榆林市芹涧路幸福家园小区的376户业主等了近两年的房产证,终于有一半住户“拿”到了,另一半还不知道什么时候能下来,房产公司回答:再等等。
业主:“房产证拿到手,心里才踏实”
3月28日,记者从小区业主口中得知,该小区于2007年8月交房,按合同规定,开发商应该于720个工作日,即2009年8月前,将房产证办好,可是直到今年3月份,1、2、3、8、9号楼的业主才有了自己的产权证明,其余5栋楼的至今没有下文。
李先生告诉记者,自己房子的产权终于下来了,虽然在银行押着,但心里总算踏实了,提起办证过程,他和其他业主一样觉得很是漫长。“该交的维修基金和契税早都交了,376户,总共200多万元,被开发商白用了几年,”李先生说,森达地产只在榆林留了几个工作人员,处理办房产证的事,他们先后2次收了夫妻双方的身份证复印件,以致好多业主对他们不信任了;为了能早日得到房产证,2010年春天,业主们还集体向法院起诉过。
现在,4、5、6、7、10号楼的部分业主心里更着急,因为他们并没有做按揭,而是全额付款买的房,不少人还从银行贷了款,房产证如果拿不到,他们的经济利益将受到极大的损害。
开发商:“其余5栋楼不是我们建的”
对于办理房产证迟缓的原因,记者采访了森达房地产在榆林的办事人员,办事人员说,森达公司在这件事情上,属于哑巴吃黄连,有苦说不出。
工作人员称,当年盖房时,森达公司负责1、2、3、8、9这5栋楼,另5栋由一个叫张自生的人筹建,他并没有成立公司,而是以个人名义来建的,但10栋楼的法人代表是森达公司韩喜平。张某负责修建的5栋楼由于后期房价上涨,拖欠了施工方的钱,施工方不愿提供设计图纸,所以工程不能顺利验收,导致房产证不能顺利办理。
森达公司为了使10栋楼的产权一齐办下来,多次联系沟通张某,寻求解决问题的方案,可始终不能,所以整个小区办理的时间也就一拖再拖。后来,考虑到业主需求,才决定先办理5栋楼的,余下的还得再等等,他们也没有办法。
记者也试图联系张自生,可一直没有联系到,对于该小区剩余5栋楼的产权办理情况,华商报将继续关注。(实习记者 高羽珑) |