A　砍伐林木 侵占石顶山挖土建房

　　并不繁华的城北华电路、恒嘉路一带，却有着一个借明清风味、傍北京“颐和园”的小区。记者昨天在现场远远看到，这个楼盘的宣传广告上竟然是“颐和园”的字样。仔细一瞧，才发现在三个大字中间，嵌有一个小小的“家”字。

　　记者以购房者身份来到华电西路上的售楼处，售楼小姐熊小姐立即热情地迎上来介绍称，中电·颐和家园紧邻迈皋桥地铁站，周围环绕的原生十里长渠即将进行雨污分流，小区的北侧还将竖起大润发等，一系列话语都很诱人。

　　然而记者走进颐和家园小区施工现场，却惊讶地看到，在西南角的石顶山上，一台挖掘机正在隆隆地拆着一个巨大的建筑。原本郁郁葱葱的石顶山，其北麓竟像是被斧子砍了几斧一样，土黄的山体裸露在外。风一刮，满是泥土。北麓的大片树林被砍伐掉，在山上留下了不少被砍下来的树枝、树桩，让人痛心。

　　这样的破坏藏着开发商建房的“高招”——“山为房子让道”。记者看到，紧挨着山北，有一幢建筑已经盖得初具雏形。而在其周边的5幢建筑，也如雨后春笋开始修建。

　　来看房的一位知情人士告诉记者，这家中电熊猫置业开发商很厉害，将临近的石顶山改名“石景山”，并挖出一角用于建造高尔夫球场、游泳馆和专享会所。只不过其违建行为已被城管部门发现，勒令其改正并拆除违建。

　　记者了解到，正在兴建的这6幢住宅位于华电二期F地块。查阅该地块相关规划得知，华电二期F地块用地范围东至十里长沟，西至现状住宅，北至华电西路，南至石顶山，用地面积约14410.5平方米，开发商央企中电置业2008年10月拍得土地使用权。

　　B　手续不全 “假证门”背后是违法施工

　　2010年8月13日，南京市规划局就华电二期F地块项目设计方案进行批前公示。按照当时的规划，该地块将建1幢小高层住宅、5幢多层住宅及商业、物业管理、活动室、地下车库等配套设施，总建筑规模约2.15万平米，其中地上建筑面积约1.7万平方米，地下建筑面积约4500平方米。

　　然而一次“假证门”将该地块上的“丑陋”曝了光。今年3月15日，南京市规划局发布了《关于中电熊猫置业有限公司伪造和使用假建设工程规划许可证情况的通报》，涉事的正是颐和家园三期言和路西侧的开发用地——华电二期F地块。原来，去年12月下旬，该房企的员工杜某、于某花68元，让人伪造了一本“建设工程规划许可证”，将其交给同事，前往南京市建设系统政务大厅办理施工许可证，但当场被查获。

　　南京市住建委知情人士透露，该开发商伪造假证，是为了规避700多万元市政公用基础设施配套费。因为按建筑工程的正常审批程序，开发商须先交此费用才能到规划局领取建设工程规划许可证，继而再领取施工许可证。知情人士表示，“目前开发商已经补缴了该交的费用。”

　　南京市规划局有关人士表示，就在前两天，开发商向规划部门提出申领华电二期F地块(变更)的建筑许可证。不过按照当时假证上的建筑面积达到23719.2平方米来看，该地块的建设有超容积率施工之嫌，因此待该小区建设到一定程度时，他们将前往实地进行调查，勘测建筑实际面积。

　　南京市规划局城东分局一位负责人更是直截了当地表示，华电二期F地块无证就先“上马建设”，就是违建。因为该地块虽有规划方案公示，但规划并未最终通过。“华电二期F地块手续不全竟然就动工了，我们已经立案查处。”

　　然而，记者昨天下午在现场看到，F地块内塔吊矗立，施工还在大面积展开，部分商品房的建设已出地面。由于一幢建筑靠其北侧华电厂某宿舍仅有数十米，一旦建成将肯定影响到该宿舍的采光，宿舍居民纷纷挂出写有标语的横幅表示不满。