品牌观察  您所在的位置:红商网 >> 品牌观察 >> 正文
龙山花园业主买房多交千元契税青岛硕辉置业拒退
投诉—爆料—内幕—线索—传闻
http://www.redsh.com 2011-03-24 红商网 评论 发布稿件

赵先生提供的契税完税凭证,红圈中的税率为1.5%,未享受到契税优惠

  半岛网3月23日消息“当初购房时不知道契税有优惠政策,售楼处也没告诉我,现在来退税却说退不了。”近日,市民赵先生向记者反映,他于2010年购买了一套青岛硕辉置业有限公司开发的“龙山花园”小区住房,在不知情的情况下房契税被多收了0.5%,事后赵先生找到售楼处,却被答复“退不了”。

  业主:购房多交0.5%契税 售楼处答复“退不了”

  据介绍,家住青岛即墨的赵先生于2010年4月22日,在即墨“龙山花园”小区花费20多万购买了一套75.09平米的住房,并交纳了房款1.5%共3000多元的房契税。后来他得知,国家对于购买首套房有优惠政策,首套住房90平米以下的房契税按1%征收。

  得知这一消息后,赵先生就到开发商处要求退回0.5%的房契税,也就是1000多块钱,但是没想到对方给出的答复竟然是:“退不了,税已经交到了国家。”赵先生对于开发商的答复并不满意,他向记者透露,他的邻居(龙山花园其他的业主)告诉他,当初购房时房契税也是按1.5%交的,但后获得了0.5%的退税,他曾就这一"区别待遇"找售楼处理论,但对方却矢口否认。

  龙山花园:不是我们不给退 是税款早就上交

  就这一事情记者联系到龙口花园开发商青岛硕辉置业有限公司,售楼处一位工作人员解释,不是契税不退,而是税费早已上交到财政局了,他们也是代收。

  当记者问及业主在购买楼房时,为什么不把房契税的收费标准,以及国家对购买首套住房的优惠政策告诉购房者,售楼处的工作人员并没有正面回复,只是含糊其辞的解释说1.5%的税率是财政局要求的,他们不清楚。

  财政局:开发商不负责 业主可凭证明退税

  之后记者又采访到即墨财政局,财政局农业科的赵姓工作人员告诉记者,像业主赵先生这样的情况,只要能提供相关的证明,是可以退还多收税款的。房地产商受到政府部门委托收取契税,那就有义务告知购房者具体的规定。像龙山花园售楼处这种“管收不管理”的做法,是完全不负责任的。

  随后记者得知,从2011年3月1日起,房地产契税不再有财政局收取,而是由地税部门,对于像赵先生这样在3月1日之前缴税,又符合国家的优惠标准,可以先到当地房产局开一个“首套住房证明”,再到所购房的售楼处开一个多收税款证明,最后由业主写一份退税申请递交到财政局,经审核后,若情况属实,将多交的契税退还。

  半岛数字记者 宫昌乐 实习生 刘加强

来源:半岛网   责编:周婉君

【郑重声明】此文不代表红商网商报同意其说法或描述,本网站不转载或自行采写国务院公布的《互联网新闻信息服务管理规定》中所定义之“有关政治、经济、军事、外交等社会公共事务的报道、评论,以及有关社会突发事件的报道、评论”。作为零售商业门户,红商网商报仅提供零售相关产业领域的商业信息,以更好地服务于零售商业。来源非红商网的,皆转载自其它媒体。若有不妥之处,请联系news#linkmall.cn或来源。
 相关阅读
·华润二十四城承诺落空 名校变民校业主很受伤 2011年03月24日
·丰和都会1号楼产权“缩水”30年 200余户公寓业主讨要补偿 2011年03月24日
·英泰第一城有“折寿房” 业主担心自身利益受损 2011年03月24日
·品臻国际房产证延迟 开发商拒赔业主 2011年03月24日
搜索更多: 业主