每当两岁的孩子透过栏杆羡慕地看着里面玩U形梯的小朋友，隆鑫广场业主周红（化名）心里就很不好受。“爱弥儿幼儿园将小区绿地上的儿童游乐设施圈起来，剥夺了小区其他适龄孩子的玩耍空间”，周红告诉记者，业主们同幼儿园交涉过多次，但问题仍然没有得到彻底解决。

　　业主的孩子看着里面玩耍的小朋友

　　业主：绿地被圈占 使用受限制

　　周红告诉记者，她是2009年4月住进隆鑫广场的，那时绿地上就已经有儿童游乐实施了，据说是开发商提供给业主们的。2009年10月前后，爱弥儿幼儿园搬进了隆鑫广场B区5栋一楼，其后业主们发现5栋与6栋之间的绿地被两排铁制的栏杆围成了一个椭圆形，只能从幼儿园里面进入。

　　“小区内3岁左右的孩子大概有20多个，再加上其他年龄段的学前儿童，至少有50个。”业主王女士介绍，游乐设施本该是供这些孩子玩耍交流的，但现在这些孩子只能被隔离在栏杆外面。

　　幼儿园：经开发商同意做法合理合法

　　3月14日，记者来到爱弥儿幼儿园。一熊姓园长告诉记者，幼儿园将绿地连同游乐设施圈起来“合理合法”。

　　“我们幼儿园有国家规定的办学许可证，按照规定幼儿园必须有一定面积的户外活动场地。”熊园长解释说，“幼儿园与开发商签订了合同，将绿地圈起作为户外活动场所，是经过开发商同意的，游乐设施也是开发商提供的。”

　　但当记者要求看一下开发商与幼儿园关于租用小区房屋的相关合同或协议时，熊园长表示，她主要负责幼儿园的日常事务，合同在另一位园长手中，不方便看。

　　开发商：幼儿园圈绿地经物业同意

　　当日，记者来到隆鑫广场的开发商南昌百盛实业投资有限公司。该公司张经理表示，公司并没有与幼儿园就绿地的使用权签订任何书面文件。张经理又说：“在没有改变绿地原貌的前提下，是物业公司同意幼儿园使用该绿地的。”

　　物业：这事不归我们管

　　同日，记者来到管理隆鑫广场小区的南昌长城物业管理有限公司。该公司负责处理此事的工作人员表示：“物业没有权力随意支配小区居民的公共空间，绿地如何使用不归我们物业管理。如果出现矛盾，物业只能帮助协调。”

　　维权顾问：绿地归业主共同所有

　　江西秦风律师事务所刘福君律师认为，根据物权法等相关规定，小区绿地归小区内所有业主共有，私自占用绿地是侵害其他业主利益的行为。“代为管理业主的共有设施是物业公司的职责之一，业主可以请小区物管公司出面，要求幼儿园拆除绿地周围的栏杆。”刘律师表示，如果协商不成，业主也可以直接向法院起诉。

　　文/图 实习生刘敏 记者刘星