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物业装修房子收取押金 山海韵完工半年不退钱
投诉—爆料—内幕—线索—传闻
http://www.redsh.com 2011-03-23 红商网 评论 发布稿件

王女士手头持有装修押金的收据

    “物业公司收了我们每户1500元的装修押金,等装修完了,我两次让物业去验房,结果都没去,到现在钱也不给退。因为物业公司已经不给小区服务,这笔钱难道不给我们了?”3月14日上午,家住影视家园的市民王女士来电反映,小区原来的物业公司收了装修押金,不知是何原因直到现在也没退还。 

    居民 装修押金拖了半年不给退

    3月14日上午,记者来到青岛影视基地见到了王女士,她是该单位的一名职员,现在所住的影视家园就是青岛影视基地的职工宿舍。见到记者后,王女士将装修押金的收据拿了出来,上面清楚地写着“装修押金,1500元整”。

    王女士告诉记者:“我们小区是单位职工房,当时单位委托青岛山海韵物业公司收这笔装修押金,我们每户都交了,当时物业公司说,装修完检验合格后就把这笔钱退还,但是从2010年10月份装修完一直到现在,我两次邀请物业去验收,结果都没去,1500元的押金也没有退。现在物业公司已经不再为小区服务,去找他们要钱,却迟迟不给。还没拿回装修保证金的大概有28名职工,总共4万多块钱。”

    “所有的住户都没有退钱吗?”记者问 。“不是的,之前物业已经退了一部分职工的装修押金。那些职工装修比较早,这样物业验房就早 ,这笔钱就要出来了 。那些装修较晚的,押金就没有要出来。当时有同事去要钱,物业公司说我们单位欠他们的钱,账还没有还清,还说部分业户没有交纳物业费,这笔钱是补交物业费的。”王女士说。 

    物业 如何处理要等影视基地的消息

    3月14日下午,记者联系到了青岛山海韵物业管理有限公司的一位姓郭的工作人员,她告诉记者,当初在影视家园小区服务,都是受青岛影视基地的委托,双方也签订了合同。“收取装修保证金,是经过青岛影视基地的同意后才操作的,不管是收取还是后来发放,全是他们领导来定的。”

    该工作人员告诉记者,物业公司完全是按照程序来办事,“当初说的就是验收合格后退还保证金,开始的二三十套房子也确实这样做的。但后来不知道出现了什么问题,有装修完的职工让我们去验收,影视基地却说先不要去了。”工作人员告诉记者,物业已经不给影视家园小区服务了,“有些验收了,有些还没有,我们也很被动,问到底该怎么办,影视基地也没有给个方案,只说让我们等等。”

    工作人员说,物业与基地之间没有经济账,并不像王女士所说的那样,不过部分人没交物业费是真的。该工作人员说,这个小区的情况比较复杂,至于何时退还装修保证金,他们也没法给出具体的答复,只能等影视基地那边的消息。 

    影视基地 索要保证金纯属职工个人行为

    对于物业公司说影视基地不让退还保证金,以及职工反映物业与基地之间有经济账的情况,影视基地的相关负责人都给予了否认。“职工又不欠基地的钱,我们为何要扣他们的钱呢?”该负责人反问说,索要保证金纯属职工的个人行为,单位没义务替职工去要装修保证金。当时影视基地问过物业,物业公司也没说不退保证金,“有些职工已经把保证金要出来了,没去要的当然拿不回钱来。”依据该负责人的说法,影视基地早已经下过通知,告诉职工个人去找物业公司要钱,让职工自己去协商。同时,该负责人也告诉记者,就返还职工的装修保证金一事,他会找物业公司再沟通一下。文/图  记者 李伟伟 实习生 管荣 (来源:半岛网-城市信报)

来源:城市信报   责编:周婉君

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