“90平米的高层那也叫别墅？这也太忽悠人了！”“真的假的？据说他们家的别墅卖到断货。”新区一家楼盘高端项目打出“90平米享空中别墅”的广告语,网友议论纷纷。有网友认为，广告本身明显存在欺诈嫌疑。

　　只是高层电梯房

　　90平米怎么能造出别墅来？昨天记者找到发布这则消息的新区某高端项目推广负责人。

　　“本质上不是别墅，只是16层的高层电梯房，面积从89平米至170平米不等。”该人士坦言，广告语之所以如此表述，吸引消费者眼球固然很重要，但如果从产品本身的特点看，也比较契合“空中别墅”这个名头。据介绍，这两栋即将开盘的高层产品融合了别墅与一般平层住宅的特点。业主还可以享受到与别墅一样的造园技艺与物业服务。受此广告语的“魅惑”，前来咨询的准业主数量相当可观。

　　是否虚假广告尚难定论

　　明明就是一别墅区旁边的为数不多的高层住宅，也要被穿上别墅这件华丽的外衣。某地产公司主管告诉记者，其实类似这样的广告语以前也发生过。比如太湖新城某洋房项目为了在众多项目中脱颖而出，广告语中自称别墅，尽管价位高得一般市民无法企及，但仍卖得出奇的好。他认为，广告语固然夸大其词，但也契合了部分市民耀富的心态。

　　这样的广告语是否构成欺诈消费者的行为？无锡法舟律师事务所律师范凯洲表示：很难定论。范凯洲解释说，“空中别墅”只是一广告用语，强调“空中”也只是想对园林景观等因素有所强化，加之高层住宅原本就与别墅产品一样不可分割。但是，消费者如果发现广告语中所阐述的项目周边环境与实际不符，那么可以根据相关法律法规进行维权。（春秋）