|
后续，百信广场运营团队每年持续对西区进行品牌调改，以及利用户外大平台广场、G层推动主题焕新，包括2019年开业仅一年内就主动汰换了超过25个品牌。
2022-2023年，百信广场进行了一轮品牌大调整。其中，西区G层就配合两侧运动、男装品牌优化，打造了一条室内塑胶跑道；项目二层则进行了女装业态调整；另外，项目3层也陆续引进了费大厨、绿茶、今崎烧、大龙燚等强引流餐饮品牌，提升了高楼层的客流人气。
2024年，据百信广场透露，西区商业继续打造“首店集中地”定位，首层聚焦颜值消费，引进艾诺丝雅诗、毛戈平等代表品牌；G层则继续强调夜经济氛围，引入了大排档、黔三一、越飘等餐酒吧、宵夜等餐饮品牌。
另外，西区亦继续往较高楼层导入人气餐饮，包括粤集、TAIFORKS等餐饮品牌。
华润万象华南版图
经过多年沉淀，西区商业已成为百信广场这个大型综合体最具商业活力的部分，吸引大量年轻人和年轻家庭客户。
以此观察，百信广场西区经营并无显著困难，本身客流、品牌结构及区位条件均属优质，其与华润万象生活的此次轻资产合作，无疑更多是主动升级而非被动救场。
与西区相比，百信广场东区开业已久，由于存在一些历史遗留问题，因硬件限制难以突破原有定位，而西区作为相对晚规划和开业的区域，更适合通过华润万象生活的标准化改造，实现差异化竞争。
近年来广州商业竞争加剧，借助华润招商资源、运营标准及会员体系，或可进一步提升百信广场西区在首店经济、年轻客群黏性等方面的优势，更多发挥自广州白云站开业以及未来广州地铁12、14号线开通后的区位优势。
据悉，通过此次合作，百信广场西区将升级为“万象汇”产品线。站在华润万象生活的角度，籍此合作，可以在广州加快落地完整的万象商业产品线。
在此之前，华润万象生活在广州已落地的商业项目包括，广州华润万象城（白鹅潭万象城）、长隆万象天地（长隆万博万象商业）和海丝城万象汇（传闻）。
其中，白鹅潭万象城为项目总建筑面积约69万平方米，涵盖万象城、写字楼、酒店等业态，目标是成为广州国际消费中心城市的核心商业载体。项目在2023年6月正式奠基，计划2025年完工，2026年开业。
长隆万象天地前身，为2023年4月华润置地与长隆集团联合体以197亿元竞得的番禺长隆地块。
项目定位为“街区+Mall”的创新商业综合体，总建筑面积约84.6万平方米，其中商业面积24万平方米，融合主题乐园、商业街区、购物中心等业态，强调打造“世界级+无边界”概念，被华润内部视为创新标杆，将结合长隆IP资源打造沉浸式消费场景。项目也预计2026年开业。
海丝城万象汇目前信息不多，仅知其为老黄埔区域约31万平方米的TOD商业综合体中建海丝城的商业部分。
广州之外，华润万象生活亦正持续加强对华南区域的布局。
2025年内，该区域内即将开业的重点项目就包括佛山顺德万象汇、深圳怀德万象汇，以及华润旗下首个奥莱商业东莞MIXC VILLAGE万象滨海购物村。
来源：观点网 刘子栋 共2页 上一页 [1] [2]
|
