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对此，有市场人士表示，长沙万象城的招商情况还是不错的，品牌的级次在河西片区相当有吸引力。
“从M1到M2，主要取决于长沙的市场环境，轻奢和快时尚是当下长沙购物的新趋势，万象城M2的定位非常符合当下的消费趋势”，上述人士表示。
湘江商业格局
长沙万象城的开业，势必会推动湘江新区的提档与升级，同时加强片区的商业聚合能力，提升河西片区的整体商业实力。
不过，市场也有不同声音，项目所在的岳麓区是湘江新区的核心区域，也是目前长沙商业体量最大的一个区，在这个商场遍布，“卷王”横行的片区，万象城能否交出一份满意的答卷？
查阅发现，在项目五公里范围内，有银盆岭万达广场、山姆会员店、王府井、步步高广场、凯德·壹中心、开福万达广场、保利时光汇、海信广场、观沙岭招商花园城、长沙大悦城等项目同台竞技。
其中，观沙岭招商花园城距离万象城不到4公里，驾车仅十余分钟，该项目于今年11月15日开业，首日客流超21万人次，开业当天，项目销售额超1006万元，累计会员超15万。
该项目的定位为品质生活秀场，引进超260家臻选品牌，湖南首店、长沙首店等各级别首店占比超40%，换言之，观沙岭招商花园城项目或将与长沙万象城形成一定的竞争。
不仅如此，望城区的龙湖长沙月亮岛天街已于12月6日开幕，片区内还有长沙梅溪湖招商花园城等项目将于年内启幕。
有数据显示，岳麓区商业存量178.68万平方米，未来商业体量将超300万平方米，座落在该片区的华润万象城，其竞争之大，可想而知。
不过，也有市场人士认为，长沙万象城定位为轻奢购物中心，能够与片区其他商业形成一个定位差，打造差异化的竞争优势。
但长沙万象城的竞争远不止岳麓区，毕竟该项目与五一商圈隔江相望，驾驶距离堪堪5公里，而五一商圈内，长沙IFS国金中心或将成为其最大的对手。
一方面，长沙IFS定位为高奢，与万象城同属高端购物中心，两者之间，势必会带来一定的客流分化。
不过，毕竟长沙万象城定位为M2轻奢。商业客查阅长沙万象城与IFS的入驻商户，奢侈品品牌的雷同性并不算高，前者与后者存在一定差距。
另一方面，作为地标建筑加上身处五一商圈自带的流量，长沙IFS自落成至今始终备受欢迎，2023年，长沙IFS的出租率维持在99%，全年销售额高达120亿元，这一成绩可谓是一骑绝尘。
刚刚面世的长沙万象城能为这区域商业格局带来多大变化，暂不得而知。
来源：观点网 龚丽欣 共2页 上一页 [1] [2]
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