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但从最新消息来看，后续时代中国或将退出上述合作，而宝龙集团将在官方协助下重启该项目。
除此之外，项目的C地块，用地性质亦将由商务用地调整为两宗宅地，并作为2024年新建配售型保障性住房项目推进。
三年流转史
从拿地到取消，佛山宝龙城项目走过了整整三年时间。
据了解，最早在2021年6月17日，宝龙集团以底价39.14亿元夺得佛山南海区一宗综合用地，初探佛山市场。
拿地一周之后，宝龙集团拉来了“湾区地主”时代中国，共同开发合作。
三个月之后，项目以佛山时代宝龙城之名正式推出市场，并举行奠基仪式。按照当时的规划，项目拟建设一个融合商业和居住功能的综合体。
其中，住宅部分首期预计主打建面约96-137平方米的洋房，最快在2021年年末亮相，商业部分最快将于2023年11月开业。
据了解，作为宝龙佛山首个项目，商业部分计划引入针对新一线城市的宝龙城系列产品，将打造集合精品购物、休闲娱乐、特色餐饮、教育培训等一体的中高端商业MALL。
彼时，有市场人士强调，佛山宝龙城落地千灯湖轴芯，地理位置较为优越，对于推动千灯湖中轴北延线的商业格局有重要意义，能够进一步带动板块能力的提升。
的确，商业客查阅发现，在宝龙城三公里范围内，并未存在大型购物中心，仅有少量社区商业，如真是好商场、尊堤商业广场、世纪商城、泊乐商业城等，这类商业项目的开发体量并不算大，业态配比亦不算完善，整体功能较为受限。
更重要的是，项目周边存在大量的居住社区，潜在客群较多，这也意味着，一旦佛山宝龙城落成开业，将迅速提升片区的商业氛围。
此外，对比项目五公里范围内，虽分布有中海环宇城、佛山保利MALL、万达广场、IPAPK购物中心、南海万科广场等大型购物中心，但高端商业项目屈指可数。
而在宝龙商业的四大标准产品线当中，宝龙一城定位为超高端产品，宝龙城定位为高端产品线，其余的宝龙广场和宝龙天地则分别为中端及购物街系列产品。
作为佛山首秀，该公司亦选择以中高端商业综合体宝龙城进入佛山市场，如若成功开业，无疑能够填补片区中高端市场的空白。
然而，正当市场畅想千灯湖中轴线北延市场格局变迁之际，宝龙地产却给了市场一记“重锤”。
2022年7月26日，宝龙地产发布一则内幕消息公告，宣布其一笔于2022年7月25日到期的本息合计2129.4万美元的票据尚未偿还，且另一笔即将于2022年11月8日到期的3725.9万美元的票据亦未必能够偿还。
随后，2022年最后一个工作日，时代中国亦官宣“爆雷”。
宝龙集团、时代中国的接连暴雷，让佛山宝龙城陷入停工状态。根据当地媒体2022年8月的报道显示，佛山宝龙城项目的临时接待处大门紧闭，里面空无一人。
此外，项目的一处工地，主入口及员工通道都已封闭，工地内部杂草丛生、由于长时间的空置和雨水累积，工地现场的巨坑已然演变成为“湖景”。
这种停滞的状态，维持了两年之久，如今项目终于迎来新的变动。
不过，按照目前的市场消息来看，佛山宝龙城购物中心部分或将被取消，后续是否会有新的商业体补位？市场仍存未知数。
来源：观点网 龚丽欣 共2页 上一页 [1] [2]
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