预期
收购一年半时间，武昌万象城正式落地。
据了解，在开业当天，项目吸引了大量的消费者，虽华润置地官方暂未通报开业当天的客流量及营业额，不过从当地媒体的报道来看，现场人流并不算少，大量店铺收费处排起了长龙。
除此之外，据武昌交警发布的预警信息显示，截至5月18日17时，武昌万象城停车场已饱和无空位，周边和平大道等路段通行缓慢。
为此，武昌交警呼吁市民尽量选择公共交通前往，已驾车的市民建议在周边停车场提前停车。
武昌万象城缘何吸引大量客流？
首先，从区位来看，项目地处武昌滨江商务区C位，座落在月亮湾城市阳台边，很自然地与江滩融为一体，消费者在购物之余亦能享受休闲时光。更重要的是，项目连接三角路地铁站，交通优势明显。
从项目体量来看，武昌万象城的商业规模达到25万平方米，分为地上8层和地下4层，甚至比2022年开业的武汉汉口万象城更大一些。
对比周边已开业、即将开业的商业体而言，该项目亦是其中体量最大的一个。
再者，从项目定位及招商的角度来看，武昌万象城的定位是M2(轻奢)级别。
从目前引入的品牌来看，餐饮及零售品牌占据较大比例，据第三方披露数据，餐饮门店超过150+家，占项目总规划品牌的将近三分之一，项目当中还有大量的休闲、美妆等品牌。
此外，项目引入了大量的首店，比如日本的高端院线美容护肤品牌NABOCUL便落地于此，打造华中首店；EAUFLORA亦是武昌区的首家门店……
除项目区位、体量及招商、定位等优势以外，在市场人士看来，项目周边聚集了大量的商办楼宇及住宅区，而真正“当打”的商业体并不多，高端商业更是少数，也因此，武昌万象城开业便能引起较高的市场关注度。
观点新媒体了解到，项目周边住宅楼密集，包括武车六村小区、秦园居、油料所小区等；除此之外，项目周边亦不乏总部建筑群落，包括中冶南方大厦、德成国贸中心、能源大厦、电力金融大厦等。
也就是说，武昌万象城所处区位基础客流充足，但从目前武昌滨江商务区的商业氛围来看，已开业项目大多为商业街或写字楼配套商业。
除此之外，紧邻武昌万象城的绿地缤纷城，开业至今已有五年时间，但从去年开始，大量的店铺撤场，且运营方表示将对项目重新定位、招商。
“武昌万象城的开业，填补了区域商业的空白”，上述业内人士提到。
不仅如此，2019年，武昌滨江商务区规划确定，核心区定位以总部经济为龙头，高端商务为主导，其中，阿里巴巴华中总部项目坐落在武昌万象城三公里范围内。
未来伴随着高端商务、国际金融及信息产业人员的入驻，该地区的客流基础及消费水平将进一步提升，而具有先发优势的武昌万象城，无疑能够享受其中红利。
不过，质疑声音亦不在少数。
此类观点大多认为武昌万象城接下来或将面临较大竞争压力，能否延续开业热度存在较大不确定性。
其一，项目五公里范围内，武汉SKP预计于今年二季度开业、龙湖商业武汉M758预计于8月份开业，武汉滨江天街也将于年末开业。
其中，华联SKP同样引入大量的奢侈品牌，与武昌万象城的轻奢定位或将形成一定的竞争；而武汉滨江天街通过半开放式平台、下沉广场及空中步行连廊的交互设计，同样实现了购物与休闲一体，与武昌万象城优势相当。
其二，放眼长江对岸，距离武昌万象城10公里范围内，武汉万象城、武汉恒隆广场、武商MALL、武汉K11四个高端属性的商业项目盘踞多年。
其中，约10万平方米的武汉恒隆广场，走的是大而全的路线，引入了大量高端品牌；武商Mall作为“地头蛇”“，在武汉乃至华中地区都有着很强的品牌力与号召力……
面对激烈竞争格局，刚刚开业的武昌万象城想要对”四巨头“的客群进行分流，或许仍需一段时日。
来源：观点网 龚丽欣
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