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永旺梦乐城寻找“风水宝地”

  来源:观点网 管丽 

  近三年,永旺减缓了中国购物中心的拓张步伐,2020年至2022年三年间,仅有广州新塘永旺梦乐城开业。

  距离“2025年在中国打造29家购物中心”目标还剩不到三年,永旺梦乐城考虑加大马力。

  2月7日,据长沙商务局消息,永旺梦乐城宣布将继续加大对长沙的投资。梦乐城(中国)投资有限公司董事总经理桥本达也表示,看好长沙的营商环境,将进一步加大投资力度,计划投资6-7家购物中心。

  据观点新媒体了解,永旺梦乐城目前在长沙在建项目有2个,分别为星沙项目和望城项目,分别计划于2024年和2025年开业。

  此外,永旺梦乐城武汉江夏店预计于2023年开业,永旺梦乐城杭州钱塘新区店预计于2024年开业。

  源起

  永旺梦乐城是日本零售集团——永旺集团的核心企业,负责进行商业地产开发及运营事业。截至2022年2月末,在日本、中国和东南亚各国总计开展购物中心202家,其中日本168家、中国22家、东南亚12家。

  永旺梦乐城(中国)商业管理有限公司(简称永旺梦乐城中国)由日本永旺梦乐城株式会社全额投资,以大型购物中心的开发和租赁商业设施为主营业务,于2008年3月14日在北京正式成立。

  相比零售业态早在1995年便进军中国内地市场,永旺梦乐城则于2008年才在北京开设中国首店。截至目前,永旺在内地5个大区(北京天津河北地区、江苏浙江地区、湖北地区、广东地区、山东地区)拥有22家购物中心。

  虽然2008年永旺梦乐城于北京开设了首店,但真正的爆发是从2014年才开始,前期仅于2010年、2012年在天津新开了两个项目。2014年,永旺梦乐城天津、苏州、武汉项目相继开业,2015年又于苏州、北京、杭州、武汉、广州新开5个项目。

  2014-2019年6年间,永旺梦乐城合计在国内新开18个项目,占现有总项目的82%。

  梦乐城加速扩张的背景,恰好与永旺零售业态在内地增长乏力时期相吻合。

  1996年永旺在广州开第一家店,到2014年门店数仍未超过50家,远远落后于同期进入中国的沃尔玛和家乐福。

  自2016年起,永旺业绩开始出现亏损,这种局面一直持续到2022年中期。

  据永旺(香港)百货有限公司中报,2022年上半年收益按年上升5.0%至港币50.49亿元;毛利率上升0.1个百分点至28.3%;控股股东应占亏损为港币1.45亿元,2021年同期则亏损港币2.45亿元。

  据悉,2008年永旺曾计划2012年开始每年在中国开设1-3个购物中心,后又计划在2016年前开出15家梦乐城。

  或许,永旺曾寄希望通过“梦乐城”走出在华颓势。

  不过,计划赶不上变化,经过一段时间加速扩张后,2020年开始的疫情阻碍了梦乐城的开业步伐,三年仅新增了一个项目。

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