|
从消费者的角度，他认为，免税店优势是品牌和货品更新，但免征的增值税和消费税不高的商品可能没有明显价差。奥莱的优势是大力度的折扣能比免税城更便宜，但有的折扣力度一般、款式旧，是冷清的原因之一。
对王府井而言，奥莱是疫情中业绩增长的主力，百货、购物中心、超市、奥特莱斯和专业店五大板块业务中，奥莱业务以69.7%毛利率、营收增长30.5%居各业务首位。
尤其是疫情之下，奥莱业务西安地区2家门店闭店20天以及天津地区门店多日闭店情形下，销售额仍较同期增长8.7%。其次是购物中心业态同样在面临个别门店闭店的情形下，实现销售额同比小幅增长。王府井认为，目前国内奥特莱斯业态成长迅猛，市场空间广阔。
政策“东风”
王府井表示，海南省未来要立足海南自由贸易港建设，打造国际知名度假天堂、康养天堂、购物天堂和会展高地，初步建成国际旅游消费中心。
“为抓住这一历史机遇，公司将加快旗下各业态在海南地区的整体发展，所有项目的布局立足现在，放眼未来，根据不同销售对象、不同商圈特质、不同物业现状，形成不同业态组合、业态融合的新形式，形成强大的竞争优势与影响力。”
总建筑面积65万平方米的万宁奥莱项目，在首创多年耕耘下早已进入成熟运营期，2019年销售额迈入20亿元。王府井认为其交通便捷，可有效辐射全岛，且万宁当地经济发展迅速，为海南省内新兴的特色高端旅游区域，旅游商务客流丰富，为项目带来了可观客流。
并认为，该项目已具有一定的国际一二线奥莱品牌资源，公司将充分发挥自身经营优势，以生活方式体验为核心，将项目打造成海南地区规模最大、业态最丰富的奥特莱斯购物中心。
万宁只有一个奥莱，也是海南省最大体量的奥莱。
政策上亦给出了规划和指导，万宁市政府于2021年10月发布的万宁市关于海南自由贸易港投资新政三年行动方案（2021-2023年）的通知中指出，在现代服务业板块，要加快旅客离岛免税店和岛内居民消费品免税店早日落户万宁，形成免税店与折扣店共同发展的高端购物消费业态。
对免税业务和奥莱的支持，其中有具体到对单个项目的支持，例如对岛内居民日用消费品购物免税店，该通知点名租赁奥特莱斯场地，对接国外采购，与省厅及海关对接相关业务，做好“岛内消费品免税店”前期工作，争取全省免税店项目第一批指标落户万宁首创奥特莱斯，力争至少有两家与全省第一批“岛内消费品免税店”同步开业。
此外还有一些具体举措，例如支持中国乐购仕集团，日本最大规模连锁免税店，入驻奥莱等。
来源：观点网 郭雅倩 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 免税 奥莱 |
