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受益于国庆假期，10月份全国社会消费热度继续回温，以大悦城、合景悠活、新世界中国等为代表的各大购物中心运营商旗下项目，都取得了不错业绩，客流量和销售额双双上升。
10月内依然有不少新项目入市，虽然数量及体量上少于上月，但整体热度不减。其中，不乏位于一线城市的存量改造项目，预计今年还将有更多存量改造项目面市。
投资合作上，月内商业地产企业投资合作动态不多，仅有宝龙和龙湖有新项目落地，期内依然以现有项目的日常运营为主。
华润拿下第一，恒隆万达紧随其后
10月中国购物中心运营商TOP20显示，华润置地拿下第一。
疫情至今，华润旗下购物中心项目恢复强劲。据最新披露的月度数据显示，10月华润置地投资物业实现租金收入约12.7亿元，按年增长10.9%；累计前10个月投资物业租金收入约99.42亿元，按年下降1.1%，已有接近百亿的租金收入。
恒隆地产位居第二，旗下恒隆广场项目依靠日常运营和强大的的品牌号召力，月内依然取得了不错的业绩。在引进新店方面也继续发力，月内加拿大奢华外套品牌Nicole Benisti限时店入驻上海恒隆广场。
万达商管月内没有新项目开业，但已开业的万达广场分布全国，月内创造租金总收入和销售额也非常可观。“十一”期间，万达商管旗下200多个城市的336家万达广场进行了线上线下联动，在吸引客群消费上成效良好。
大悦城旗下项目表现也较为突出，据三季报数据显示，2020年首三个季度，大悦城旗下西单大悦城、朝阳大悦城及成都大悦城项目平均出租率高达97%。此外，国庆期间也取得了不错的销售业绩，多个项目销售额和客流量有很大提升。目前来看，四季度恢复势头比较好。
新城控股月内新增项目较多，共开业6个项目，新增体量超60万平方米。实际上，自进入9月以来，新城控股旗下吾悦广场就迎来了密集开业期，近几月都有不少的吾悦广场陆续开业，预计今年余下时间也将延续这种势头。
消费需求上升，新开业项目热度不减
整体上，10月全国社会消费品零售总额继续保持稳定增长，录得累计值311901亿元，累计增长为-5.9%，相比上月提升了1.3个百分点，继续向好，消费需求和购买欲望都在不断提升。
数据来源：国家统计局，观点指数整理
新项目入市方面，10月新入市购物中心项目比上月有所减少，但仍有22个开业，总体量为196.9万平方米。
城市布局上，主要以二三线城市为主，一线城市中仅北京有1个新开业项目。
其中，主要购物中心运营商月内共开业9个项目，占总项目数量40.9%，包括新城控股、苏宁置业、龙湖集团、爱琴海集团等。
新城控股延续了上月多“点”开花趋势，预计四季度开业步伐还将继续，将有20余座吾悦广场入市。
龙湖集团月内开业的苏州星湖天街也取得不错成绩，该项目整体招商率、品牌同步开业率几乎接近100%，开业3日总客流量达到55万人次，总销售额突破3500万元。
据了解，该项目为龙湖在全国开业运营的第44座商场，也是在苏州开业的第2座天街，未来还有2个项目会陆续开业，分别为2021年下半年开业的龙湖苏州东吴天街和2022年开业的龙湖苏州胥江天街。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
