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当购物中心做付费会员 究竟在做什么

  2020年初更新的朝阳大悦城“V+”会员2.0计划,100元的大促日无门槛代金券没有了。

  2019年初,朝阳大悦城上线了年费99元的“V+”付费会员,那张百元代金券是权益包里很吸引人的部分。因此,在朝悦一年两次的大促时期,消费者发现开通“V+”会员能直接回本,这成了最直接的转化场景。

  新口号是“99元=万物皆可省”,取消100元代金券后,主要权益是每人每月90元团100元代金券增加为10张、赠1万积分、星巴克全年免费无限升杯和积分翻倍抵现。

  显然,新规则不欢迎只想享受一次性权益的人,把一次性权益变成长期权益,付费会员业务的目标是把消费者们一次次地拉回场内。

  会员,从购物中心诞生伊始就存在的系统,几乎没人会质疑其必要性。和这套行业默认的标配相比,付费会员是创新业务,有人突破,有人尝试,有人观望。

  据经济观察报不完全统计,北京做付费会员的购物中心目前只有朝阳大悦城、西单大悦城和合生汇三家。多位从业者告诉经济观察报,龙湖也想尝试但还未落地。对此,龙湖商业表示,目前还没有上线付费会员。

  什么样的购物中心适合推付费会员?付费会员怎么做呢?

  换血

  朝阳大悦城大数据创新部的数据组负责人认为,最重要的两个条件,一是本身的会员基数比较大,另一个是面临的竞争比较激烈。

  显然,如果一家购物中心在整个区域内是垄断性的,其实不需要这么用力地和消费者做强连接。“毕竟,付费会员的权益本身就需要投入大量的时间精力人力物力。要想清楚这对会员到底意味着什么,对我们意味着什么”,前述负责人表示。

  “如果付费会员只是用掉了那张券,但后续的权益一次也没有使用过,那其实意义不大”,朝阳大悦城大数据创新部的会员组成员解释,她的工作也会联合场内品牌,比如位于一层的运动品牌Lululemon策划活动,“Lululemon的社区运营很好,瑜伽课就可以落在我们场内,一起做活动”,这也可以成为付费会员的权益。

  “说白了,只想享受一次性权益的人肯定有,而且还不少,但他们不是我们想要的”,前述负责人告诉经济观察报,作出这样明显的调整后,第一年的付费会员续费率为50%多,“那些人走了,新付费会员补充进来,总数差不多,等于换血。”

  通过换血,朝阳大悦城想抓住的是中高频消费者。10月底,其将会推出每个月5张85元抵100元的餐饮代金券,更新进付费会员权益包中。因为调研结果显示,相比零售,朝阳大悦城的中高频客群对餐饮的使用频率更高。

  抓住中高频的消费人群,这和朝阳大悦城的整体策略保持一致,从其场内的品牌调整和近年的活动、创新空间都不难看出,它希望贴牢“青年文化”的标签。

  朝阳大悦城称,“V+”会员已实现盈利。

  多位业内人士解释,原因之一在于核销率,并不是所有人都会在指定时间内来消耗那张代金券,账可以算得过来。同时,付费会员权益提升了黏性,带来更多的消费。

  朝阳大悦城数据显示,对比购买前后,“V+”会员人均消费同比提升35%,人均到店同比提升47%,达到全场客群平均水平的5倍。

  黏性

  和朝阳大悦城一样,先一步推出付费会员的西单大悦城也表示,这是一门不亏钱的业务。不同的是,西单大悦城的 Joy+会员年费为365元,对应着300元通用礼金券、价值540元的免费停车、大悦酒店4小时房券体验、星巴克免费升杯和电信7折5G套餐等权益。

  同样是大悦城体系下的北京两座购物中心,365元年费和99元年费体现出不同的策略。

  “每个项目的客群不一样,西单的特点是周围几乎没有居住型消费者。要把远距离的消费者拉过来,我们希望一次性提供的权益更大。”西单大悦城大数据创新部总监孔欢解释。

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