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据林峰利介绍，“从城市选择来看，我们的重点还是以大湾区的走势为主，但也不排除将来会在香港澳门进行投资。同时，也有可能会在整个广东甚至华南地区发展。”
在今年中期业绩会上许华芳也坦言，“综合体方面，其实广东的空间还是比较大的，我们现在有七八个项目在勾，希望今年下半年也能拿两三个项目。”
湾区二三事
扬言要做长三角绝对寡头的宝龙地产，这么多年目光始终未远离过长三角。
“过去五年时间，我们总共拿的项目应该超过130个项目，其中超过110个都是在长三角。可能统计得不够完整，但应该九成左右的项目是在长三角。”
说到过去五年的布局情况时，许华芳表示：“长三角的红利我们是得到了。”
而一家企业要追求千亿以及更大规模，必然需要更多走出去。因此，大湾区成为了宝龙地产长三角之外的新的目标战场。
在宝龙最新的发展规划中，将过去的“1+6+N”改成了“1+1+N”，多出来的“1”便是大湾区。
从今年上半年销售情况来看，大湾区在尚未做出太多贡献。项目分布上，宝龙的脚步也基本上停留在了珠海。截至今年上半年，宝龙地产在大湾区的土储面积只有95.9万平方米，在几大区域中排名倒数第二。
“大湾区市场确实被许多当地的龙头企业占去了大块份额，相比之下，长三角一体化的融合度比大湾区要高。”如何啃下大湾区这块“硬骨头”，或许是宝龙地产未来需要思考和解决的问题。
随着越来越多“外来户”涌入大湾区，区域竞争越来越大。那么，宝龙地产如何在大湾区“杀出一条血路”。
许华芳在业绩会上也承认道：“其实客观地讲，广东的房地产不是这么容易做的。”他表示，由于溢价空间不大，以及大多本土房企习惯采用旧改的方式去拿项目，让宝龙等“外来”企业难以适应。
“但是这边本土房企做商场的其实不多。”许华芳打趣道，做商业是一件“苦活”，大家都不愿意碰。也正因如此，才给宝龙留出了足够的拓展空间。
如宝龙地产财报所言，物业开发仍为该集团主要收入来源。因而，宝龙地产以商业综合体进行勾地的形式打入大湾区市场，的确是不错的选择。
来源：观点地产网 杨晓敏 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 宝龙 |
