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9月，国内消费环境整体趋好，新入市购物中心项目再创新高，数量和体量均为今年以来的最高水平，其中重点购物中心运营商更是在全国各大城市开出了不少项目。
进入下半年，各大商业地产商都铆足劲头挽回上半年的损失，举办了不少活动，吸引消费者，其中大悦城地产、太古地产较为亮眼。
大悦城地产月内主要通过其原创IP活动“大悦疯抢节”吸引消费者，目前来看这类造节活动成效良好；而太古地产旗下代表性项目三里屯太古里近期也有不少新店开业，延续上半年以来的店铺调整趋势。
投资合作方面，月内投资合作项目较少，呈现出上半年以新增投资合作为主，下半年着力推出新项目和运营的特点。
万达华润位居前二，部分企业扩张步伐加快
“9月中国购物中心运营商TOP20”榜单显示，万达商管重回榜首。
最新披露的营收数据来看，受疫情影响，万达商管上半年营收、净利润均出现下降，但总体收入还是较为可观的。
截止到6月30日，万达商管营收172.75亿元，同比下降47.73%；主营业务收入为171.79亿元，同比下降47.7%，其他业务收入为9676.66万元，同比下降52.43%。
虽然收入有所下跌，但项目拓展却较为迅速，9月共有5个项目开业，分别为北京延庆万达广场、广州黄埔南岗万达广场、郑州高新万达广场、桂林临桂万达广场、信阳万达广场，均在9月30日开业。
华润置地位居第二，月内虽无新项目开业，但现有购物中心项目依然创造了不错的收益。据最新披露的9月数据显示，华润置地9月份投资物业租金收入约12.2亿元，按年增长11.8%；1-9月累计投资物业租金收入约86.7亿元，按年下降2.7%，跌幅再次收窄。
排名第六的龙湖集团，月内共有3个项目开业，新增体量为34万平方米。月内新开业的3个项目分别为南京江北天街、成都上城天街、成都时代天街B馆，主要布局重点二线城市，规模进一步扩张。
新城控股月内扩张也在提速，共开业8个项目，新增项目体量91万平方米。最新披露的三季度运营数据显示，新城在营的吾悦广场数量为71个，总体量约666.22万平方米，整体出租率为97.42%。
此外，这些项目取得的整体收益也较为可观，三季度实现租金收入约为12.77亿元，前三季度累计租金收入则约为34.09亿元。
消费复苏势头良好，月内新开业项目创新高
据国家统计局数据显示，9月社会消费品零售总额累计值录得273324亿元，同比下降7.2%，降幅比上月收窄1.4个百分点，继续保持较为稳定的恢复势头。
纵观前三季度，虽然疫情影响社会消费品零售总额增长受挫，但随着政府一系列经济复苏政策和消费需求的恢复，社会整体消费环境趋好，预计接下来依然会实现较为稳定的增幅。
数据来源：国家统计局，观点指数整理
此外，部分城市继续通过各种积极举措推动消费复苏。9月29日，北京就启动了“国潮京品月”活动，组织全市重点商圈和品牌企业开展百余项促消费活动。10月份，北京还将发放7批次共1250万张消费券，种类涵盖外卖消费券、线下餐饮购物券、智能产品消费券。
受益于消费需求的持续回升，月内购物中心新开业项目（体量≥2万平方米）大幅度增加。
据观点指数统计，月内共有57个购物中心项目开业，总体量达535.52万平方米，无论是项目数量还是总体量均比上月增长了几倍，购物中心运营商的发展信心大大提升。
开业城市分布上，全国范围内共有46个城市有新项目开业，主要一二线城市共开出23个项目，总体量达233.14万平方米。其中，成都开业项目数量最多，月内共有4个新项目开业，此外体量也最大，为40.5万平方米。
一线城市中，除北京月内仅有一个项目开业外，上海、广州、深圳月内均有2个项目开业，其中广州月内新入市项目的总体量最大，为40万平方米。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
