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说起商业步行街，许多人都会回答是“童年回忆”。商业步行街已经发展多年，在丰富居民生活、活跃城市经济方面发挥了积极作用，但在消费升级、大型购物中心不断崛起的冲击下，很多步行街都面临转型升级的问题。
此前，商务部召开步行街改造提升工作专题新闻发布会，正式将深圳东门步行街等12条步行街列入第二批步行街改造升级试点，东门步行街升级改造试点也在近日正式启动。那么，传统的商业步行街应该如何重生？
步行街的“生命力”
说起深圳最热闹的地方，位于深圳罗湖区的东门步行街绝对榜上有名，东门步行街不仅是深圳最具代表性的商圈之一，也是深圳商业的一面“镜子”。从老街地铁站出来，步行街沿街店铺的叫卖声、美食城的烧烤档发出滋啦响声等，组成了深圳最具烟火气息的市井画卷。
“就算是大年初一，这里绝大多数的商铺都继续营业，街道还会举行舞狮敲钟仪式，日均客流量有时候还会超过百万。”在东门南塘商业中心经营服装生意的陈老板一边收拾着货物，回想起过往春节东门步行街的热闹。“之前，受疫情冲击，步行街上很多临街店铺都关门了，最近情况稍微有所好转。”
记者在东门步行街看到，原先倒闭的许多店铺已经“换装重生”，例如东门步行街麦当劳旁的临街店铺，已经改为服装店重新营业，由此可见步行街的“生命力”。不过，除了传统的茂业百货、太阳广场、天虹商场以及华润1234space，以及东门町等美食广场，步行街依旧以售卖低价的服饰商品小店、小吃店以及服饰批发店为主，一些商城里的高楼层商铺空置现象仍很明显。
“以年轻族群来说，现在来逛东门的主要是中学生年纪的年轻人，现在深圳各区都有自己的商圈，购物中心的形式也差不多，所以感觉很多人都不太愿意来逛东门。”陈老板如是说，“东门步行街的许多路是修漂亮了，但也是该赶紧改造升级了。”
从“夜经济”到“地摊经济”再到“小店经济”，无一例外，都在追寻着那份熙熙攘攘的烟火气，而商业步行街恰恰是彰显城市温度的最佳载体。不过，在商家和消费者眼里，东门步行街焕新提升已经迫在眉睫，全国多数的商业步行街也面临同样的问题。高力国际文旅和消费运营中国区董事李君涛表示，说起步行街这种形态，在改革开放以后很多一二线城市的城市中心位置，由于交通便捷人流客流聚集，很多步行街自发而成。经过这几十年的发展，步行街的自发性依旧明显，但缺乏规划和引导性。在竞争日益加大的今时今日，原来这种步行街的商业活跃度就会衰减。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 商业步行街 |
