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果不其然，SKPS一开业就成了现象级的网红，人们排队去打卡，各种圈层都在热议，名声迅速从北京扩大到了全国，很多人打“飞的”而来也许就为了发一组九宫格朋友圈，证明自己站在潮流最前沿。
从谈论的语境上可以看出变化，原来人们说“我去过SKP”，现在他们说“我去参观过SKPS”。
还记得我在12月12日SKPS开业第一天写的观察笔记吧，文章发出后引起不少同行的共鸣，也在第一时间被SKP的操盘团队看到，他们不仅积极加入我们组织的线上讨论，而且主动邀请我带上朋友一道再次探访SKPS。
为保证这次组团走访的效果，我特意选择了前期快闪讨论里观点鲜明且代表不同立场的15位朋友，50/60/70/80/90后各有代表，身份从董事长、职业经理人到创业者不等，行业也不仅限于地产相关，有专门做产业咨询的，有资深的商业地产投资人，有艺术品投资的大拿，有专门负责文创业务的，还有“腰子哥”这样的跨界达人。
其中还有几位甚至就是SKPS的邻居，有的是生活在旁边的居民，有的可以说就是地理上的竞争对手(比如金地中心)。组了这么一个考察团再探SKPS，加上操盘方全程陪同讲解答疑，我相信应该是可以一窥真相了。
下面是我的眼中看到的真相：
SKPS是ARTMALL吗？
很多人(包括我在内)在看到SKPS的第一时间反馈会认为这又是一个“艺术商业”，会第一时间拿来和侨福芳草地、K11这样的代表案例比较。
我们把这个问题抛给操盘方，他们肯定的回答：我们才不是艺术商业，你们看到的那些陈设并非哪个艺术家的艺术品，我们做的是有故事的消费场景，而非仅仅为提高逼格的艺术品陈列。
之所以选择跟GENTLEMONSTER合作，正是因为他们做的是创意而非艺术，他们懂潮流，懂怎样的场景会吸引年轻人前来，激发他们的共鸣，主动分享。
SKP做的不是MALL而是百货，赚的不仅是店面租金，而更多的来自商品的销售，所以我们所质疑的“为何要牺牲那么大比例的商业面积做陈设，为何要把进口的黄金铺位拿来做仿真羊牧场?”，真相只有一个：创造商品的价值。
为何选择这么个既近又远的“绝地”做南馆？
SKPS的选址在前文我已经写过，属于商业人眼中共同的大忌。可是这个地方却是SKP早在十几年前就选定的，早就签约，随着这个项目的几易其主，租金不断上调，他们仍然坚定非此不可。
我很好奇的问他们：以SKP如今的品牌号召力已经早已突破地域的限制，既然很多客户都是专门打着“飞的”来消费，为何不挑个更理想的地方，比如赛特那里？
他们说：既然你们之前都来探过，有没有发现不到一个月的时间很多商品其实已经发生了变化，在这里你能看到的商品永远都会是最新的，甚至可能就是专为SKPS设计首发！
SKPS并非单独成立的新馆，它是为整个SKP而设的大快闪店!这里是商家和品牌共同的潮流测试场，跟北馆在品牌上高度重合，在商品上又完全不同，这样“既近又远”的地方就是最佳选择。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: SKPS |
