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回归文化本质、专注品牌力提升是步行街“破局”的关键 在同质化和重游率低的困境下，步行街的改造重在对当下问题进行“破局”。
要获得更大程度上的商业生机和创新动力，城市商业步行街在客群方面应尽力扩张，摆脱依赖单次消费和游逛客群的局面。因此，深度挖掘城市文化本质，并在内容方面进行差异化竞争，是步行街改造的要点。
本土化与国际化并存，打造丰富内容
巴塞罗那城市核心区的步行街 La Rambla 从哥伦布纪念碑一直延伸至老城区加泰罗尼亚广场，四季游人如织，同时也是巴塞罗那市民最常去的商业休闲场所。
La Rambla 的做法看似与商业利益最大化的原则不同，整条宽敞的街道被绿荫覆盖，牺牲了一部分店面展示性，却保留了环境的清幽和放松。
La Rambla 沿街有Nike、Levi's等国际运动和时尚品牌，更多的是 Cafeteria Dunkin' Coffee Barcelona、TORRONS VICENS RAMBLAS 等起源于本土的餐饮和零售品牌，除此之外还有相当数量的纪念品店，不刻意营造形象，却是巴塞罗那最惬意和最受欢迎的场所之一。
深度挖掘本地文化，回归人性需求的本质
由于承载着城市历史文化的展示重任，步行街在发挥文化属性时常流于表面，内容略显生硬。实际上，一座城市的主要步行街应放松心态，不必要以“文化使者”自居，回归对城市人群的服务，深度理解城市人群的生活方式，是挖掘属地文化重要的一步。
美国华盛顿市区的主要步行街 M Street NW 是一个有着丰富多面性的商业步行街。由于华盛顿的政治属性强烈，因此专业人士和学生是城市的主要构成人群。华盛顿似乎从未被认为过是一个“有趣”的地方，而 M Street NW 打破了这一刻板印象。
在白天，大学生构成的主流客群主要到访 Tommy Hilfiger、Lacoste、Diesel 等轻奢品牌;傍晚下班时，由议会议员组成的消费主力更倾向意大利咖啡馆和西班牙菜馆;在夜晚，大学生再次成为主力，占据夜生活的精酿酒吧、烧烤餐馆等地。
在 M Street NW 很难感受不到华盛顿的影子，它客群相对单一，把供给做到极致匹配，也许不如赌城灯红酒绿，不比纽约时尚潮流，却在一个历史不长的城市中充分展示着其生活方式。
2020年，步行街将成为城市更新的重点。
在一个能最大限度展示城市商业文化和本土风情的地方，步行街应对城市人群最大限度地敞开怀抱，可以服务迎来送往的游客，也可以用持续的魅力吸引居民重游。 文化和内容是商业永恒的主题，文化的深度挖掘和内容供给的丰富和匹配性，也是城市步行街改造的突破之处。
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