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聚焦西部
此次成都IFS将目光聚焦到西藏上，是基于其对藏区消费的深入调研和前瞻性预判。根据成都IFS的数据调查显示，藏区消费者以85后为主，比较喜欢购买高级钟表、珠宝类产品。
“他们对大牌有很强的认识，对品牌的忠诚度甚至比一些一线城市的消费者还要高，一次性的购物量特别大。” 九龙仓中国置业有限公司助理董事兼总经理（零售租务及营运）侯迅接受采访时表示，作为主打高奢商业的城市综合体，成都IFS必须抢占市场先机。
这种市场策略正如九龙仓IFS项目最初进军内地市场一般——准确判断市场走向，另辟蹊径抢占市场先机，最终九龙仓首个IFS项目落地一线城市之外的成都。
“一线城市的奢侈品零售市场已趋向饱和，我们不去一线城市挤，而是选择进驻新一线城市，找到市场先机。要实现很高的增长要求，也只能在这些新一线城市。”侯迅表示。
如今看来，九龙仓对市场的预判十分正确，成都IFS取得了巨大成功。2018年，成都IFS实现整体收入15.68亿港元，同比增长27%；营业盈利增加59%至7.83亿港元；商场出租率100%，租户销售额增20%至60亿元，人流上升18%。
与此同时，面对新的经济环境和市场变化，成都IFS对新的市场机遇仍然充满信心。“虽然中国经济增速放缓，但前景和机会依然向好。”侯迅表示。
而国家统计局数据也佐证，今年上半年全国CPI总体呈现温和上涨态势。《2019中国奢侈品消费者数字行为报告》显示，2018年中国奢侈品市场销售额突破1100亿欧元，占全球奢侈品市场33%。
在技术变革与需求转变给新零售带来的各种挑战面前，成都IFS延续了一贯以来的尝试与创新，相继引进了VALMONT、Tom Ford Beauty、Gucci Beauty等美妆大牌，加上已有的CHANEL BEAUTE、Dior Beauty等，成都IFS已集结中国西部最全美妆品牌阵容，带给消费者先锋亮眼的时尚元素，打造潮流青年聚集地。
在营销方面，成都IFS结合新的社交与消费习惯，拓宽合作渠道，积极与时下年轻人喜爱的社交媒体平台与网络意见领袖合作，借助微信、微博、抖音、小红书等KOL的粉丝效应，把线上流量转变成线下商业价值，推动品牌销售等。
回归艺术文化方面，不难看出，成都IFS也在本土文化落地中进行积极地开拓与创新。在接受观点地产新媒体时，侯迅表示，“以商业结合艺术，以文化融入城市生活”是成都IFS对文化艺术活动的定位与阐释，而最终这也成为其特有的竞争优势之一。
（来源：观点地产网 纪晓燕） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 九龙仓 |
