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永城金博大董事长杨旭东:县域市场是购物中心发展新蓝海

  在新开放格局下,零售业面临怎样的新发展生态?

  12月12日下午,第十五届大河财富中国论坛·2019中原新商业峰会在郑州盛装开启,7位新商业精英就“开放新高地与河南新零售”这一话题,开展了一次精彩的思想碰撞。

  在永城金博大董事长杨旭东看来,“新零售”并不是一个全新的概念,作为一个近年来时常被提及的热点词,零售业的商业形式其实并没有出现太多变化,只是在不同阶段,超市、百货、购物中心等业态受关注的权重不一样。

  “以前受市场关注的是大卖场,现在是便利店,百货没有出现太多的变化,购物中心的权重也在逐步增加。”他表示,新零售真正的变化是线上与线下。

  依托近年来在县域发力的市场经验,杨旭东认为,县域经济对购物中心的发展来讲是一个新蓝海,新零售带来的技术优势同样在这里体现,不过首要比拼的是商业物业的体量,关键在于体量与业态的组合。与此相对应,未来郑州将有60多家购物中心开门营业,已经是一个充分竞争的红海市场。

  不过,新技术运用并不能改变零售业的本质,服务消费者依然是新零售的初心与本源。

  “农村的消费正在进步,但并不是以我们提供的商品为中心,我们需要围绕消费者的需求不断调整商品结构。农村消费市场需要品牌化,但是需要低价格,这跟原来在城市中心做商业不一样。”在杨旭东看来,即将到来的2020是一个十年的末端,又是一个新十年的开始,县域经济市场蕴含诸多机遇。

  (来源:大河财立方 裴熔熔)

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