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延伸“岛屿”的设计，利用多露台打造城市观景台，在高区再联通写字楼，打造出跨层Lounge，提升通达性与消费体验感。美食街区的分区定制将项目与入驻品牌的特色融汇。
通俗地理解，印象城将营造出特色的品质烟火气，将全时态的概念贯穿。
竞品分层清晰，未来或拉动商圈成型
实地探访印象城后，我们对顺利开业有信心。
能不能超预期经营，我们认为机遇与挑战并存。
首先，无新项目入手，现有商业项目老化传统已是建设路多年的现实困境，声量小、体验度差等都是局限了其竞争力的因素。但由高校、政府及诸多国企支撑沉淀的庞大人口消费基数，又让以建设路商圈为核心的大城东成为一个“成熟的消费洼地”。
印象城的面市意味着区域商圈内的重新排序。但对比看，无论是形态、体量还是客群定位，印象城与周边项目的差异明显，较好地形成了商圈内“高、中、低”的差序配置，彼此的交融性大于竞争。
印象城的“打头”在一定程度上会形成“笼络”效应，再强化建设路在新市场竞争中的占位。但理想的效果离不开区域内不同企业的默契配合，良性竞争，做大蛋糕，实现多赢。
其次，大区域内新项目接连亮相势必会造成一定客群分流的现实。但我们认为，避其锋芒，利用交通距离的辐射优势，印象城以西的存量市场才是未来这座项目的制胜关键。
反而城东不断的新项目入市会拉高市场整体对城东大环境的关注，提高区域价值热度。
除了上述宏观的基本判断外，成都印象城能够在区域内占据关键位置核心还归结于三：
■ 印力在成都的首个旗舰商业，占位高，期许高；
■ 地方政府重视程度非凡，建设路商圈近5年来首个入市的商业，在整体消费促进的环境下，对成华区商贸发展有明显的招商成果；
■ 基金的充沛财力与项目团队的专业度
接下来，我们也将紧密跟踪关注成都印象城的品牌进驻情况，会于不同渠道及时跟市场分享有效讯息。
（来源：购成都 曹屹林） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 印象城 |
