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鼠标按下，我得到了下图的答案：东起燕南路，西至华富路，南接深南路，北抵红荔路，这1.45平方公里组成了华强北。
华强北身上有过太大的光环：“全国乃至全球最大的电子产品集散地”、“中国电子第一街”、“中国电子产业的风向标”，1米柜走出50位亿万富翁的故事从这里流出，一时风光无限。
只是最近几年，华强北“变天”的消息不断，“空铺潮”，一些商家开始“逃离华强北”。
继高科德整改之后，近期桑达电子通讯市场（简称“桑达”）关闭、曼哈数码广场（简称“曼哈”）整改不再续租的消息已经落实。不少数码商城已悄然转型为美妆商城，从数码到美妆，是大势所趋下的无奈？还是为了证实“女人的钱比男人好赚”？带着复杂的心情，我们试图去寻找一些答案。
本文中你将可以看到：
曼哈、桑达现状
商场为什么要转型？
档口的人去哪儿了？
01曼哈、桑达现状
2019年9月30日，关于曼哈数码广场《铺位租赁合同书》的通知贴出，通知显示：《铺位租赁合同书》于2019年12月31日解除，原因是公司业务转型发展需要。
曼哈数码广场经营面积达到10万平方米，是深圳“老字号”大型正品行货手机交易中心、手机通讯配件批发中心、智能手机维修中心。
据华强北老司机A先生介绍，此次受到影响的这批商户主要是从高科德拆迁过来的统货商老板，在离开曼哈之后，他们有一部分会去向新亚洲一期6楼，还有一部分会迁至赛格。
在距离曼哈几百米之外的桑达电子通讯市场在10月10日也贴出了停业的公告，公告显示：桑达电子通讯市场定于2019年11月10日正式关门停业，公告提醒商家尽快撤离，逾期未清理的视作废弃。
距离商场正式关门还有一个月，受商场即将闭店的影响，桑达近半数商家已经搬离，只剩空空如也的柜台。
图片来源：电子芯闻
过去多年来，桑达一直是华强北电子市场的地标之一。公开资料显示，桑达电子通讯市场于2006年10月22日开业营业，第一期总面积为3000多平方米，包括60多个面积为8-20平方米不等的房间，和300多个专业柜台，主要经营的产品为品牌手机和与手机相关的配套产品，几乎涵盖了所有知名手机品牌。
同时桑达是深圳华强北唯一的专业平板电脑市场，也是深圳乃至全球最大的平板电脑批发市场。数据显示，2011年第三季度，深圳平板电脑总出货量大约为300万台，占据着除ipad之外全球第二大市场份额，而其中80%以上的出货量，都与桑达电子市场相关。
只是随着近几年平板电脑销量走低，桑达的生意并不好做，IDC的数据显示，到2018年年底，平板电脑的出货量已经连续16个季度下滑。2019年第二季度，全球平板市场出货量仅有3220万台，出货量同比下滑5%。这或许也是桑达电子市场停业的重要原因之一。
02商场为什么要转型？
1988年3月28日，赛格电子配套市场正式开业，这是华强北作为电子产品贸易集散地的起点。
一米柜台，一台保险柜，一个计算器，一本账本，一张嘴，十几年前，铺开货，一天下来，客户接连不断，流水就有几十万。不完全统计，过去30多年来，在华强北的柜台走出过50位亿万富翁。
在最疯狂的时期，一米柜台的每平方米售价甚至升到了30万元，当时还有人做倒卖柜台的生意，一进一出就能卖出几万块的差价。造富的诱惑吸引着操着各地口音的冒险者争相进入华强北，华强北见证了这群人的成长与辉煌，也有落寞。
公开资料显示，华强北共有各类专业市场23个，专业市场面积超过深圳全市总量的1/5，支持了全球的科技电子产业。其中电子元器件占比高达50.14%。华强北商业街的各大电子市场大约有50多个，以手机行业居多。曼哈和桑达就是其中的两个。
对于各个电子市场来说，其背后都有一个开发商主体，商场的营收主要来自招商及租金上，而近年来的真实市场表现是：空铺增多，租金不断下调。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 华强北 |
