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2017-2018国内联合办公收/并购情况图
而联合办公行业发展速度也并未变缓。2012年中国联合办公市场空间面积仅达13.5万㎡，2014年中国联合办公市场空间面积达到78.6万㎡，之后便呈现爆发式增长态势，截止至2017年中国联合办公市场空间面积增长至670.8万㎡。
据前瞻产业研究院发布的《2019年中国联合办公行业市场现状及发展前景分析》统计数据显示，未来几年，中国联合办公市场的空间面积将继续保持高速增长，预计到2024年，中国联合办公市场的空间面积可突破1亿㎡，占商业办公物业总面积的19%，联合办公的方式将会深入商业办公物业租赁市场，成为商业办公物业租赁模式中一个重要的选项。
数据来源：前瞻产业研究院整理
携手共进 任重道远
可见在上述背景下，通过激烈竞争生存下来的品牌，将更加注重产品服务升级与精细化、人性化的运营，他们对新拓网点的地理位置、收益率以及回报周期的要求也会更高。
而当下多数联合办公的盈利模式不够成熟，虽已引进会员、社群、共享经济等诸多新元素，但仍未彻底摆脱“二房东”角色，商场引入联合办公也多是跟随潮流，解决“去库存”问题，没有真正挖掘联合办公的价值，购物中心与联合办公的结合停留在单纯的空间改造与租赁关系。
超越物理层面的聚合，购物中心与联合办公结合的更高价值应在于“前商业后办公”模式的有效连接。以美国旧金山 Westfield Mall的办公空间Bespoke为例，顾客可以直接走进空间并体验电商产品，参与产品研发的交流和讨论，产品展示橱窗关起来就成为办公人员的会议场所。
除了办公区、产品试用空间，还有可分割使用的会场、休息区、阅读室等，满足创业者对办公的各类需求。
这种“前商业后办公”的模式拉近了创业者与消费者的距离，助力创业企业加速成长，提升了联合办公品牌效益与知名度。
同时也为购物中心注入新业态，提升物业价值，构成了完整的生态循环链条，实现了创业企业、联合办公品牌、购物中心三者的互利共赢。而我国“购物中心+联合办公”距离这种生态模式的实现还有很长的距离要走。
（来源：微信公众号“中购联” 作者 梁晓蕾） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
