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【去百盛化vs留百盛化】
上海家饰佳和上海地产是何关系？根据企查查显示，后者是前者的控股方。
这一关系在改建的大乐城楼体上方的广告大牌上也可窥见一二。
其最上方的楼体大牌广告的宣传标语写道：igo大乐城（原郑州百盛商场）由上海城市地产重新打造。
无疑，这一处大楼的最鼎盛时刻，是百盛打造的。
对于上海城市地产来说，宣传标语上租客“百盛”是一个绕不开的对象；对于郑州市民来说，这个租客才是大家熟悉的“地标”。
但房东其对租客百盛对感情则难以理解。
比如百盛入驻时上海家饰佳向媒体宣布，要与丹尼斯、金博大共同打造时尚百货黄金三角，要把百盛商场建设成为郑州市规模最大、人气最旺、品位最高、牌子最响的大型休闲购物中心。
这一动作也被业内认为是两大巨头强强联手将在郑州商业大展拳脚。
可是双方在租约临近到期时的较量却也存在，比如百盛商场连续多年夏天时空调不冷的问题成为了消费者眼中的诟病，直到2016年该商场夏季空调才“凉快”起来，摆脱郑州市民们“夏天不逛百盛，因为太热”的默契。
为何空调不冷？据媒体报道，百盛内部人士向媒体透漏称百盛商场与物业方上海家饰佳长达10年的租金价格分歧，后者便对其采取了“热处理”的消极合作。
但百盛与上海家饰佳计划完成物业租续的目标并没有达成，2017年，百盛关闭该店，败走中原。
可其创造的辉煌业绩依然存在，比如物业持有方亲自操刀的项目上的宣传语依然会用括号标注“原百盛商场”字样。
留百盛化还是去百盛化？这是一个难题。
在刚刚过去的周末，楼体外的广告大牌已经没有了“原百盛商场”的字样，重新更换后，显示为“igo大乐城，二七商圈新地标”。
【观察】
会重回巅峰时代吗
重新改建后，大乐城将以什么样的面貌重展新颜？上海城市地产将会在改建、招商上如何完成“二七商圈新地标”的目标？
河南商报记者曾多次对该商业进行采访，都被“等待”为由未得答复。
其招商人员介绍项目时表示，igo大乐城将聚焦于95后的时尚年轻群体，与二七商圈的大卫城、万象城等细分客层。
“大学生群体不是我们的目标群，”该招商人员称。
河南商报记者从其招商手册上获悉，该项目在业态组合上，负二负三为地下停车场，负一为生活区（美食市集、酷乐潮完）、一楼为时尚（快时尚、潮流服饰、彩妆护肤、名品配饰）、二楼为品格（快时尚、潮流服饰、彩妆护肤、名品配饰）、三楼童趣（童装童玩、儿童体验）、四楼乐活（年轻潮牌、主题餐厅）、五楼食艺（品质餐厅、休憩体验）、六楼纵享（宴会厅、美食市集）、七楼酷动（影视影院、健身运动）。
宣传手册上介绍说，给热爱新潮、热爱社交的年轻群体提供一个酷玩的新场所。
“我们甚至引进了拳击馆，”上述招商人员表示。
据他介绍，大乐城将引入潮牌、快时尚，包括健身房、电影院、拳击馆、城市蹦床等体验业态基本都有，零售只占约40%。
会重回巅峰时代吗?该招商人员表示，这个商场的规格很高，改造花费已经不菲。
来源：河南商报 杨桂芳 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 百盛 |
