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或与业绩增长诉求有关
事实上，大悦城控股今年成功重组以后，对业绩增长诉求明显提高。在业内看来，近期密集的股权交易活动或与此有关。
某券商机构分析师对和讯房产表示，大悦城控股希望销售有比较快的提升，市值和股价都有非常好的表现，想短期内尽快让大家(投资者)放心，证明重组是1+1大于2的效果。
“这种央企很少主动跟券商做沟通或者参加策略会，但重组之后，大悦城控股对此比较关心，尤其是经历了前期重组的一些事情，希望能够稳定市场预期。”
上文中提及的前期重组事情，是指中粮地产在重组大悦城地产的过程中，给的定价过高，导致利润摊薄明显，所以方案出来后，股价跌的比较多，当时，这件事情的最直接影响是中粮地产的重组方案被证监会否决。
“预计3年-5年集团新增土储将超过6000万平方米，持有性项目及销售型项目都将超过50个，冲击千亿阵营。”今年4月，大悦城控股副总经理姚长林在重组后的品牌发布会上曾如此表示。
大悦城地产有限公司执行董事曹荣根也曾透露，两个上市公司的整合，目的就是要做大做强，大悦城控股会在稳定的基础上相应加快规模增速。
千里之行，始于足下，大悦城控股目前的销售规模处于百强房企的中等偏上水平。
根据克而瑞研究中心发布的2019年1月-5月中国房地产企业销售榜TOP100，大悦城控股的全口径销售额是259.8亿元，排在第46位。
在今年5月7日举行的大悦城控股2018年年度股东大会上，有股东在现场表示，希望公司的步子还要再迈大一点，再快一点。
对于股东的反馈，中粮集团党组成员、副总裁、大悦城控股董事长周政给予了积极回应，并表示会加快房地产开发速度，同时也考虑未来的可持续发展，进一步增加土地储备。
对地产行业而言，有一种短期提升业绩的方法，就是收购马上就要销售的项目，或者即将竣工的项目。显然，大悦城控股的两次股权收购行为符合这种情况。
以天津中北镇项目为例，公告显示，收购之前，中北镇项目已取得不动产权证以及建设用地规划许可证，在建工程已取得建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证。另外，北京中粮京西祥云项目今年底将竣工，可以结转销售收入。
一位接近大悦城控股的业内人士表示，大悦城控股提高对稻香四季的持股比例至99.8%，这意味着利润的增加，利润总额评估值就是上文提及的3.25亿元。
不过，他表示五矿信托的角色主要是前期融资，而且该信托公司主要由大悦城控股的员工跟投，这件事应该是早就商议好的。
另一位不愿具名的开发商高管对和讯房产表示，大悦城控股最近密集的股权交易，是为了提高股价。此前，大悦城控股亦重申了对股价的重视。
今年3月，周政曾公开表示，“重组以后股价也是很重要的一件事，股价跟业绩有时候不是完全成正比的，它有一系列的动作，比如说这次比较大的重组是给市场的一个很积极的信号。如果大悦城地产整合优势体现不出来，股价也就很难。”
不过，大悦城控股的收购行为似乎并没有在股市上得到明显反映。据和讯房产调查，5月27日发布收购天津中北镇项目时，大悦城控股股价微涨1.26%，收盘价6.43元；
而在6月18日发布公告当天，大悦城控股的股票走势平稳，只比前一天微涨0.01元，涨幅0.16%，收盘价6.32元，甚至比上次股权收购时降了0.11元。
（来源：和讯房产 刘宝丹） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 大悦城 |
