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另外一家老牌百货商场蓝岛大厦也在新兴商场崛起的浪潮中被逐渐淹没。开业之初，蓝岛大厦地处朝外核心地段，一度被认为是黄金位置，但随着高端商场侨福芳草地购物中心和网红打卡胜地世贸天阶的崛起，以及三里屯、CBD乃至朝阳门区域商业配套的完善，这些新兴的购物中心确实给蓝岛大厦造成了不小的冲击。居住在附近的一位年轻人表示：“这个商场都是妈妈辈儿姥姥辈儿的人来逛，年轻人更倾向于去三里屯这种较为时尚潮流之地。但是我们平时的基本需求，如超市买东西，还是更喜欢来这里。”
业内人士指出，改革开放初期，中国居民收入增长，直接推动了中国百货业的繁荣，但也导致百货店盲目扩张，出现了“千店一面”“体力透支”局面，百货业随后进入低潮期。到了新世纪，中国于2001年正式加入世界贸易组织，逐步消除壁垒、扩大商业领域的对外开放。2003年起，家乐福、沃尔玛、乐天、百盛等国际零售巨头纷纷进入中国。中国零售业迎来了与外资零售集团“短兵相接”的时代。
2014年以后，随着电商时代的来临，老牌零售业走向衰弱的速度越来越快。除了友谊商店和蓝岛大厦以外，不少零售企业也遭遇了困境。如将在六月底闭店的北京赛特购物中心，近年来陷入关店潮的华堂商场、百盛购物中心以及新世界百货等。
向死而生
其实，近年来友谊商城为扭转颓势也想了很多办法。一方面是合并，公开资料显示，1997年，友谊商店与西单商场集团合并成立北京西单友谊集团。2011年，它二次“改嫁”，与新燕莎集团合并，成立北京首商集团。但是复杂的股权结构却束缚了改革进程，导致多年来亏损局面仍没有明显改观。
另一方面是改建。友谊商店曾计划重建主楼。但据知情人士介绍，后来由于种种原因，资金未能到位，工程便一直没有启动。此外，2007年澳门首富何鸿燊曾宣布注资40亿元对其进行全面改造，但项目改造无疾而终。2016年7月，北京市规划委网站发布友谊大厦项目设计方案审查意见。但直到现在，项目仍然没有进展。
事实上，老牌零售业的改造并不是一蹴而就。与此同时，很多老牌百货也在强压之下加快转型步伐。据了解，物美新街口广场不再以传统百货模式继续发展，而将作为社区生活中心，在传统零售店的基础上加码体验消费；为提升商品经营能力，王府井集团加码拓展自营商品，集团旗下自营生活方式集合店“尚府”于去年开业；北京华宇时尚购物中心也通过引进7 Fresh弥补业态不足，同时也将增加更多的亲子业态以及网红店；今年4月21日闭店后的长安商场，改造后将定位为社区生活中心，打造以综合消费为主的生活商业服务体。
北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳对北京商报记者表示，北京友谊商店的衰落在很多年前就已经显现出来了，虽然此前积累了大量的外国人资源，但随着燕莎等高端商场的兴起，外国人已经有了其他消费选择和渠道。此外，它的规模较小也是制约它转型发展的一大重要因素。友谊商店在国际上还是有一定知名度，需要差异化发展。“由于面积限制，友谊商店无法转型成为生活方式中心。未来，它应该做特色店，突出具有国际背景的特色，围绕国际消费做些主题商业，包括关于国际文化、艺术等产品。”
此外，赖阳直言，对于蓝岛大厦来说，它在百货行业中转型还是较慢，转型发展尤为重要。尽管周围还有密度较高的居民，但是商场逐渐变成以售卖中老年商品为主，品牌也越来越低端。“它的转型还也要以生活方式中心为主，品牌也需进行调整。建议引入时尚潮流品牌、买手制的集合店以及深受消费者喜爱的网红品牌，要往更多综合消费、体验、娱乐等丰富组合方向发展。”
（来源：北京商报 记者 王晓然 王莹莹） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 老牌零售 |
