|
谈及中央商场，就绕不过去雨润控股集团董事长祝义财，这位前江苏省首富。中央商场于2000年9月在上交所挂牌上市。2009年，祝义财通过在二级市场频频举牌拿下了中央商场的控制权。然而，距离入主中央商场时间仅过去六年，祝义财便辞去中央商场董事长、董事等所有职务，而且不再担任法人代表。
去年5月8日，中央商场发布公告称，公司实际控制人祝义财直接持有的41.51%及通过江苏地华间接持有的14.5%股权遭轮候冻结。此前，申请冻结这部分股权的还有华润深国投信托、中航信托、华融资产、西部信托、信达资产、包商银行等。
1月22日，中央商场发布公告确认，公司实控人祝义财已回到家中。然而，归来的祝义财将要面对的是中央商场经营不善的现实。其2018年半年报显示，公司上半年营收41.2亿，净利润却仅为7000万，同比下降71.13%，资产负债率达88.95%。
此番发布年度预亏，中央商场在公告中表示，2018年亏损是地产项目收入结转同比减少、淮安商业综合体项目停工融资费用不能资本化、新开门店亏损和商业地产部分项目计提资产减值损失所致。
据了解，中央商场主营业务为百货零售业。2018年上半年，百货业务总营收为32.69亿元，占公司总营收的79.22%。 此外，公司还涉及房地产开发业务，房地产开发业务中除了部分纯住宅项目，其余主要为公司自建综合体，主要用于新开百货门店。2018年上半年，房地产开发营业收入 7.58 亿元，占总营业收入的 18.38%。
公司目前在营百货门店分布在江苏、山东、河南、湖北和安徽等五个省份。对于百货经营模式，中央商场采取联营为主，经销和代销为辅的模式。2018年上半年，联营模式下营业收入占比达到87.19%。
房地产开发经营模式为自主开发销售。公司目前在建项目 10 个,主要分布在江苏徐州、淮安、宿迁、海安、盱眙和泗阳等地区。中央商场表示，由于房地产行业具有投资大、建设周期长、运营管理难度高，且受房地产业宏观调控政策影响大等特点，公司设立综合体开发中心，组建工程、成本、设计、营销等条线专业团队，统一负责地产项目建设和销售等业务工作。
据中国商报记者统计，对公司净利润影响达到10%的子公司共有11家，其中6家上半年出现亏损，累计亏损额达1.2亿元。其中，两家属于百货零售行业，分别为句容雨润中央购物广场有限公司和宿迁中央国际购物广场有限公司;三家属于房地产行业，分别为徐州中央国际广场置业有限公司、泗阳雨润中央购物广场有限公司、镇江雨润中央购物广场有限公司;此外还有一家属于电子商务行业，为南京云中央科技有限公司(以下简称“云中央科技”)。
事实上，中央商场试图通过发展新业态谋求发展。南京云中央科技有限公司就是其尝试一环。根据记者在天眼查查询到的企业信息，南京云中央科技有限公司成立于2013年，由雨润集团和中央商场投资成立，注册资金5000万元，整合雨润集团、南京中商集团实体资源，走线上线下协作发展的电商模式。
围绕云中央发展思路，中央商场先后打造了B2C云中央网站、中央商场手机APP、优润网、班点购APP等线上实体门店商品展示平台和全渠道批发零售流通软件系统，并逐步转向服务平台，为线下实体门店提供商品展示、售后服务等。
但是从净利润看，云中央科技处于连续亏损状态，2016年、2017年以及2018年上半年分别亏损约755万元、1013万元和717万元。
目前内有实控人出事，外有电商和新业态冲击，加之新业态转型效果未显。下一步，风雨飘摇中的中央商场将走向何方，且拭目以待。
（来源：中国商报 朱梦秋） 共2页 上一页 [1] [2] 受HoF影响 南京新百2018年净利润预计最多亏损13.6亿 卜江勇上任三个月即辞职 王彤焱出任南京新百总裁 南京新百变更掌舵者 前三季度实现营收106.18亿 南京新百：并购公司破产承巨额商誉减值压力 大股东陷债务危机 南京新百商誉占净资产九成 上半年净利亏15.5亿 搜索更多: 南京新百 |
