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刚刚宣布2018年全年销售达750亿元的居然之家又有了新动作。1月9日晚间，武汉中商公告称，公司正在筹划以发行股份方式购买北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司(以下简称居然之家)全体股东合计持有的居然之家100%股权。一旦收购完成，居然控股将成为上市公司股东。
“借壳”外埠上市公司IPO、增速下沉布局、拓展多元业务，种种迹象表明，以居然之家为首的家居企业已悄然将布局重点转向二三线城市。
曲线上市，相关预案或近期公布
截至公告发布日，武汉中商1月9日收盘价为6.72元/股，市值约为16.88亿元。事实上，业界对居然之家要上市的猜测由来已久。早在去年2月，居然之家便开始资本运作并释放36%股权，引进战略投资金超过130亿元，估值约363.5亿元。参与投资居然之家的投资机构包括：阿里巴巴、泰康集团、云锋基金、加华伟业资本、华联长山兴、红杉资本、信中利等。
据了解，目前居然之家正积极探索家居新零售模式，居然新零售作为居然之家的核心业务，在获得投资方入股后，不断加大线下店面布局，2018年开办分店80家，累计开店数量达到303家，市场销售额突破750亿元，同比增长23%。
值得注意的是，居然之家实现第一个百店计划花费了15年；第二个百店仅3年时间就得以实现；而第三个百店的落成时间更快，只用了1年。规模迅速地扩大，自然离不开资本的投入。而居然之家线下连锁店的扩张，则更需要大量资金投入。但资金回笼需要细水流长，尽管曾斩获巨额投资，但也并不能从根本上解决问题，因此上市便成为了无法回避的事实。
但为何居然之家会选择与武汉中商重组？公开资料显示，武汉中商从事零售业务，同时涉足商业物业开发、电商服务等产业。
此次武汉中商收购是否将触及借壳条款？就相关问题，近期有其他媒体致电武汉中商方面，其相关工作人员表示，相关收购届时需要国资部门来审批。至于收购的具体信息，相关预案近期即将公布。随后，记者致电居然之家相关负责人，但其表示目前暂时处于静默阶段，不便多说。
一线城市新房减少，家装需求发生转变
此前发布的《北京城市总体规划(2004年—2020年)》明确写出，2020年，北京总人口要控制在1800万人。换言之，尽管难度较大，未来两年北京常住人口持续减少将是大趋势。与人口较少相对应的是，北京连续两年商品住宅销售不足3万套。
伴随着新建商品房开发量下降、人口逐步流出，家居行业在京或将进入萎缩期。“从‘卖方市场’到‘买方市场’再到‘明显买方市场’，从饥渴状态到饱和状态再到超饱和状态，我国家居行业这三十年间可以说是跨越了‘三大步’，从本质看每一步都是消费升级的催化和倒逼。”北京家居行业协会常务副会长兼秘书长刘晨表示，在需求侧发生质变的同时，供给侧自然也会出现重大变化。
刘晨告诉记者，随着新建商品房开发量的下降，再次装修的改善性需求将成为家居行业未来的主要诉求点。“北京现已有住房面积约6.5亿平方米，若以10年作为一个装修轮回，每年就会有6500万房屋改善面积，如果按照每平方米2000元进行计算，每年会释放的消费总额会达到1000亿元左右。”他说。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 家居企业 |
