据了解，该宗地位于江门台城南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧，总出让面积21.43万平方米。挂牌起始价8.19亿元，起始楼面价1718元/平方米。

　　该组合地块共由四幅土地组成。其中，地块一为商服用地，地块二、三、四为商住用地。

　　地块一出让面积6.54万平方米，要求建设建筑面积不少于9万平方米的集购物、休闲、娱乐于一体的集中式购物中心(包含地上、地下商业)。购物中心须由竞得人整体经营，必须在2020年10月1日前投入使用，24个月内满铺开业。

　　同时，购物中心沿凤凰大道设置，东侧预留部分用地与旧村落活化改造需统一规划，与旧村落环境相协调，打造具有台山侨乡文化特色的商业步行街和城市公园。

　　地块二出让面积6.96万平方米，需沿陈宜禧路侧配套不少于3万平方米的公寓，并与北侧购物中心相协调。地块三出让面积3.63万平方米。

　　地块四出让面积4.3万平方米，要求配建一所15个班的幼儿园，建筑面积不少于3132平方米，建成后无偿移交政府，产权属政府。

　　另悉，目前江门共布局有两座万达广场。其中，蓬江区万达广场2014年开业;新会区万达广场2018年8月开业。

　　（来源：观点地产网）

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