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在此背景下，作为国内中部地区的中心城市，武汉战略意义突出。有业内人士表示，从地理位置上看，武汉及其周边地区位于江汉平原，地势平缓、交通便利，不仅可以辐射湖北省内，对周边的湖南、陕西、河南等省份同样也有带动作用。另一方面，武汉的地价也与其经济发展水平相当。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，武汉的地价与城市规模较为匹配，符合城市区位和经济水平，价格谈不上特别高或者特别低。数据显示，在2018年11月的全国商业成交地块中，武汉土地出让金为13.4亿元，环比下滑46.02%。主题公园对土地面积需求大，相比一线城市的高价，更为合适的拿地成本也成为其进军武汉的原因之一。
万达出局，谁会是下一个？
多个主题公园进驻，意味着武汉当地主题公园竞争日益激烈。从目前武汉及其周边已建设或在建的主题公园规模来看，多为区域级、城市级和社区级，主要客群为城市及周边居民，异地专程前来的游客较少，缺乏如迪士尼乐园一样的目的地级主题公园。
落地武汉，固然可以避免陷入与长三角、珠三角的迪士尼乐园和长隆等主题公园的直接竞争，但同样也需要面对新的问题。有观点指出，周边居民对主题公园的“新鲜感”往往在3年左右。这也就意味着，群聚于武汉的主题公园，在运营上更需要下苦功。
目前，万达电影乐园已成为“出局”武汉的连锁主题公园品牌之一。2014年，武汉万达电影乐园与汉秀双双开业，但仅19个月后，武汉万达电影乐园便宣告停业。资料显示，武汉万达电影乐园项目总投资约38亿元，总建筑面积10万平方米。目前，在万达乐园官方网站上已没有武汉万达电影乐园的分类，但汉秀仍在。
据当时的报道，武汉万达电影乐园刚开业时，日均客流量约200人，并始终不温不火，与最初设想的日均800-1000人的客流量相去甚远。此外，在乐园运营一年以来，乐园管理层和员工也变动频繁。
“泡沫或过剩的问题是不可避免的。”严跃进表示，“主题公园与传统的房屋买卖市场不太一样，公园往往涉及消费能力、消费的兴趣偏好、主题玩乐等等，一些体验式项目也需要进行把握。所以企业需要不断的创新，吸引客源。”
来源：新京报记者 郑艺佳 校对 吴兴发 共2页 上一页 [1] [2] 索尼主题公园将入华 主题公园实现盈利的仅占一成 老牌海洋主题公园陷泥潭 香港海洋公园3年业绩连亏 传复星将入股亚洲最大主题公园 最快年底完成 云顶起诉迪士尼福克斯索赔10亿 称停建主题公园违约 江苏发文严控主题公园审批：防范假公园真地产项目 搜索更多: 主题公园 |
