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今年商业史上最为瞩目的交易，莫过于2018年1月印力商用置业有限公司（以下简称印力）收购凯德集团中国大陆境内的20家购物中心，交易价格为人民币83.65亿元。这20个项目分布在19个城市，其中就包括凯德广场金水（郑州）。
2018年11月9日，位于郑州市金水区的凯德广场金水，正式更名为郑州金水印象汇，这意味着印力对原凯德广场完成全面接管。
印力成立于2003年，专注于购物中心投资，开发和运营管理，业务贯穿商业地产领域全价值链。对于印力来说，这并不是首次进入河南，其之前的商业项目郑州印象城，给郑州带来了首家真正意义上的国际性大型购物中心，轰动一时。这次印力重回中原，或将开启郑州商业新一轮的竞争。
【记忆】9年前，印象城让人眼前一亮
2009年9月，郑州印象城购物中心开业，位于郑州市民主路与西太康路交叉口，总建筑面积约72000平方米。据媒体报道，印象城是由深国投商用置业有限公司开发的购物中心。而深国投商用置业有限公司正是印力的前身，是深圳国际信托投资有限公司的下属企业。
作为首次把“快时尚”引入河南的商家，9年前印象城给河南的消费者带来了很多第一：第一家ZARA，丝芙兰，CA，棒约翰，DQ等，尤其是ZARA进驻印象城时，被媒体称为代表河南“快时尚”的来临。
应该说，当初印象城的开业，给郑州带来了第一个初具规模的一站式购物体验中心。
【回归】收购凯德，印力再战中原商圈
2016年，印力成为万科集团成员企业，自身的商业资源，业务平台和开发管理能力得到进一步提升。目前其在全国持有或管理的商业项目数量超过120个，管理面积1000万平方米，管理资产规模近800亿人民币，遍布全国58个城市。
2018年1月，印力与万科，TriwaterAssetManagem-entHoldingsLimited基金（简称Triwater），三方联合收购凯德商用（凯德集团的全资子公司）在国内开设的20家购物中心项目公司的100％股权，并承接相应的负债。这20个项目分布在19个城市，其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。据了解，经相关部门审批及备案后，20个项目于2018年10月9日全部完成交割。交割完成后的项目全部交由印力经营管理。
对于此次收购，印力有着战略方面的考虑，万科集团高级副总裁，印力董事长兼总裁丁力业先生曾对媒体表示，这些购物中心位于印力六大城市公司管理半径内，有助于城市公司下沉到核心区域市场及周边城市群。“伴随中国城镇化进程持续加快及人民对美好生活日益增长的需求，我们充分看好商业地产存量市场的价值空间。此次收购凯德成熟资产项目持有公司的股权，符合印力的发展战略“。
这次印力借助收购凯德广场重回中原，也使得业内对印象汇这一项目抱有极大的关注度。一方面是因为，凯德广场已运营8年，有着稳健的经营效益和坚实的消费者基础。另一方面是因为，印力本身就是全国商业领跑者之一，为印象汇注入了优秀商业管理基因与资源，将会给郑州社区商业带来新的理念与风格。
【升级】成熟社区商业焕发新生机
郑州金水印象汇营业面积近6万平方米，是集生活超市，中西餐饮，休闲娱乐，精品零售，童装童玩，培训教育和生活服务于一体的全业态购物中心。项目位置优越，处于金水区中州大道与郑汴路交会处，在建4号地铁线计划与项目直接联通，加之西依郑州传统中高档社区，东邻郑东现代商住区，届时郑州金水印象汇商业价值和聚客能力将上升到一个新的高度。
“我们有一个长期的规划，包括商场的业态布局，地铁接通，以及外立面的升级，希望这个项目十周年的时候能有一个全新的面貌呈现给消费者。”郑州金水印象汇负责人说。 共2页 [1] [2] 下一页 印力许英：未来或以资产包形式收购、做商业练好内功更重要 印力收购凯德20个项目完成交割 更名“印象”系列 印力北京携手中信资本 将在济南布局山东首座印象城 昌发展携手印力 重拳打造 昌发展万科广场10月1日即将盛大开业 印力时隔7年重返郑州 凯德广场或更名“印象汇” 搜索更多: 印力 |
