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打造各有特色的商业模式
顾强建议，每个区域都需要根据定位、特色，完善总体设计，“要各有各的精彩”。
作为“上海购物”的地标，报告提到，“一路一案、一圈一策”，打造一批世界级商街、国内一流商圈和特色商业街区。重点打通南京路、淮海路，打造陆家嘴、豫园地区等，形成比肩纽约第五大道等的世界级地标性商街商圈，成为“中国之窗、上海地标”的购物旅游向往地。
“中心城区商业，仅仅围绕奢侈品牌来做显然是不行的，面对消费需求的多元化、多层次化和应运而生的新业态、新模式，不少共性问题有待考量。”十二届市政协经济委主任张新生说。“中心城区商业街区要结合城市微更新”，打通地铁、商场、商务楼宇间的地下通道，挖掘后街支马路，形成“丰”字形业态布局。“让顾客既能在主街买到奢侈品，也能到后街歇歇脚、喝一杯咖啡，尝到一口特色小吃，买点日常生活用品，参加一些文化活动。”
对于郊区商业，上海商业经济研究中心原主任齐晓斋认为，郊区有大量人口导入，人群特征相对集中，便于细分消费者，相对年轻的人口结构也容易接受新零售业态，应鼓励郊区商业成为新零售的重要试验场。
“会商旅文体”结合，是许多专家给上海商业开出的“药方”。郊区一些商业项目正实践着这一理念。今年，浦东新区祝桥镇的佛罗伦萨小镇被市旅游局批准为国家AAA级旅游景区。据了解，它在2015年开业第一年便接待客流200万人次。2016年接待客流约300万人次，同比上涨近50%。2017年接待客流380万人次，同比上涨近23%。
报告还提及，社区商业和园区商业要着眼“小而近”，便捷地满足本区域居民和白领的日常消费需求。
引入服务平台和专业人士
“政府需要加强顶层设计，但也不可大包大揽。”一些政协委员提到，改变业态重合、同质竞争，需完善系统集成和协同机制。
豫园商圈，最近引入了围绕东方手工匠人的东方造物平台——东家，集聚了各类工匠，颇有设计感的饰品、衣物、茶具、摆件，吸引了不少年轻人光顾。
由废旧工厂场地改造而成的“8号桥创意园区”，日渐成为创意行业交流、推广和传播的平台，创意品牌云集。
在专家看来，类似东家和“8号桥”，实则是专业的新型服务平台，它们不是简单地收取租金，而是紧跟市场脉搏，洞悉消费心理，懂得品牌需求，嫁接资本市场。专家认为，应该鼓励这类新型服务平台，让它们在企业、市场与政府之间起到桥梁作用。
“打造‘上海购物’品牌，要引入专业人士的力量。”黄浦区政协建议，可以借鉴国外成功经验，由政府牵头成立“商业街区零售网点改造提升委员会”，成员由政府、企业家、专家和热心人士组成，共同策划和规划商业零售网点的布局，包括制定每条街道商业业态的负面清单，每条街道各有主题特色的公共环境，以及每条街道的商业管理导则。
（来源：解放日报 作者：张骏） 共2页 上一页 [1] [2] 亲子主题成商场“客流发动机” 有家长一天消费千元 幸运测试机成商场圈粉利器 宣称可抽中超值奖品 亲子主题成沈阳商场“客流发动机” 有家长一天消费千元 中央商场罗森南京文宗路店开业 门店拓展至第59家 2019年，餐饮从商场大逃离？商场餐饮真实生存现状 搜索更多: 商场 |
