曾一度陷入“烂尾”传闻的广州天雄商业广场在闲置6年后，终于找到了新的东家，摇身一变成为广州海珠万达广场项目。

　　近日，广州市国土资源和规划委员会就“凤和——天雄广场（广州海珠万达广场改建工程）”进行了批前公示。《联商网》了解到，广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社拟对1幢19层（局部7层、另设地下室3层）商业、办公楼工程地下负二层至地上7层的建筑设计进行调整，公示时间维持10天。

　　从公示的各层调整示意图看出，调整后的商场地下车位集中在负二层和负一层的部分区域，负一层部分及地上7层均为商业部分。具体如下：

　　地下二层调整车位，增加了不少车位及货车车位；

　　地下一层将规划停车位以及包括超市和40多家商铺；

　　地上一层将原来中间的交通大厅改为步行街，增加商铺个数，一楼还将增加两大次主力店，以国际快时尚品牌和运动集合店为主；

　　地上二层增加商铺个数，中间连廊位置增加了四个商铺，次主力店设2个，另外西侧增加了一个室外露台；

　　地上三层预计规划20多家商铺，增加了不少中空以供观景，北侧增加了宝贝王、大玩家以及早教类品牌；

　　地上四层将原来的商铺调整为餐饮区，北侧还增加了一个文创主题街区，餐饮铺位预计接近30家；

　　地上五层最大的变化是靠东侧的开放式展场、办公区和银行营业厅都被撤下，新增餐饮铺位，预计新增餐饮店数量超10家；

　　地上六层东侧的开放式展场也将被撤下，引入了一个9厅室的大型电影院和主题餐厅，而西侧的展厅不变；

　　地上七层原来还设有部分商业空间将全部撤下，改为商场办公区，并改善绿化区和观景区。

　　据悉，该项目调整设计已经完成，正在按照调整后的方案施工中，预计明年年底试营业。

　　资料显示，天雄商业广场的前身是天雄纺织城，于1997年9月1日开业。2012年，天雄纺织城宣布结业拆除，并在原址上建设一栋18层高的大型商业广场，最初该项目名为君豪国际商业城，后面又改为天雄商业广场。不过这个项目从2012年开始至今一直进度很慢，甚至一度毫无进展，有消息称是因协商的问题，因该项目是凤和村集体经济联合社与开发商共同开发的项目，28年后还将移交回集体联合社，对开发商来说资金压力巨大。

　　如今，这座曾一度陷入“烂尾”传闻的商业大楼，迎来万达这颗大树，能否蝶变新生？值得期待。

　　（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）

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