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11月13日，凯德集团正式宣布收购上海第一高双子塔，摘牌价格127.86亿元，预计项目投资总额200亿元，刷新集团在华单体项目收购交易金额记录。
该项目原本是属于上港集团的星港国际中心，总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成，被称为“上海最高双子楼”。凯德集团计划在此开发来福士综合体，预计2019年下半年分期开业。建成后，这里将是上海第三座、全球第十座来福士，上海也由此成为全球拥有来福士项目最多的城市。
上海第一家来福士在人民广场，第二家来福士在中山公园，第三家落子虹口 ，足以可见凯德这位地产大佬对虹口商业潜力的看重。无独有偶，不到一个星期之后的今天，崇邦集团与京东7FRESH签约，7FRESH上海首店将落址崇邦集团位于虹口周家嘴路的上滨生活广场。京东7FRESH同时宣布，经过近一年精耕细作，正式启动全国开店战略布局，3-5年内在全国范围开设1000家门店。
今天的签约仪式上，崇邦集团还表示，除了7FRESH，还有众多极具特色和市场影响力的品牌也已签约入驻。成立于2003年的崇邦集团，在大型商业综合体的运营圈子里赫赫有名，大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、思南公馆等都出自它的手笔。除了将于2019年中落成启用的上滨生活广场，崇邦集团还宣布投资开发另一大商业综合体——四川北路海宁路项目，融城市更新、历史保护、商业复兴等元素于一身。
“走走逛逛其他路，买卖请到四川路”成为上海人耳熟能详的广告语
历史上，虹口传统主导产业是商业，上海商界流传着一句老话：“黄老大虹老二（黄浦区商业第一，虹口第二）”，形象地描绘出虹口在上海商业版图中的地位。1863年到1900年间，首个室内菜市场——三角地菜场，英商礼查饭店(今浦江饭店)、邵万兴(今邵万生)南货店、顺记洋杂货号等在虹口纷纷破土而出。伴随着当时的“跨界筑路”，虹口商业中心从百老汇路吴淞路由南向北逐渐延伸，北四川路由此成为市级商业大街。
改革开放后，四川北路与南京路、淮海路、豫园一道并称为“三街一场”，是上海商业繁荣繁华的标志。上世纪八九十年代，四川北路陆续投资兴建了第七百货、国际商厦、远东电器、凯福商厦、虹口商城、多伦商厦等一批新型商场，并云集香港美发厅、广茂香烤鸭、好吃来炒货等数10家老字号商户，“走走逛逛其他路，买卖请到四川路”成为上海人耳熟能详的广告语。当时虹口商业春风得意，在商业街、百货、超市大卖场三方面均独步北上海。尤其是1994年-1996年间，虹口商业持续快速发展，全区商业销售额分别达到110亿元、127.2亿元、136.5亿元，名列市中心区第二，虹口区当时大中型百货商厦及大型超市卖场门店数量方面也在整个北上海遥遥领先，吸引了毗邻的闸北、杨浦、宝山三区大量市民前来消费……
然而到了本世纪的头十年，上海的商业版图开始悄悄变化：轨道交通迎来大发展，“圈状商业”的地位慢慢取代“条状商业”，而四川北路除了虹口足球场与轨交枢纽“沾边”，沿线没有抓住建设大型轨交换乘点的机遇；中心城区居住人口不断导出，而四川北路沿线高档商务楼宇数量又明显少于南京路、淮海路、陆家嘴、徐家汇等市级商业中心，无法形成“高品质商务+高品质商业”的良性互动；北上海的大宁、五角场等新兴商圈快速崛起；四川北路商业业态单一，以百货、专业专卖店为主，缺乏标志性的文化休闲娱乐项目……在这些综合因素的影响下，长期占据“虹老二”席位的虹口商业开始进入蛰伏期，四川北路商街名为“三街一场”之一，但实际上的影响力已远远比不上另外两街。 共2页 [1] [2] 下一页 海印股份参与上海汇锦城商业项目开发 负责招商、运营 碧桂园文商旅集团已成立 2019计划再开10个商业项目 大连商业地图发布：商业项目共112个 区域商圈日益崛起 重庆首张商业地图发布：重点商业项目共233个 哈尔滨首张商业地图发布：商业项目达90个 搜索更多: 商业项目 |
