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还记得2009年9月在二七商圈开业的那个“印象城”吗？虽然“印象城”2011年被华润地产收购，且现在已不复存在，可“印象汇”则有望在郑出现。这一切，源于2018年1月，万科系下的印力收购凯德集团中国区20家购物中心。这20家购物中心，包括凯德广场金水店（郑州）和凯德广场安阳店。
近日，收购事宜进入“交割期”，凯德广场金水店也在为这一事件忙碌，或将很快改头换面。
缘起 凯德广场进入“交割期”，印力即将入主
在凯德广场金水店内，正对着苹果手机店的位置，有一个蓝色的公告牌。公告牌显示，自8月24日开始，凯德广场金水店凯德星会员计划终止。
公告牌详细说明了原委：2018年1月5日，凯德集团宣布向无关联第三方万科印力，出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应的负债。凯德广场金水店为交易涉及的20家购物中心之一，将于近期完成交割。
公告中还给出了原有会员权益和积分的使用及兑换办法，比如可在全国其他店面或者网上商城行使会员权益和进行积分兑换。同时公告中明确表示将在9月4日起停止注册新会员，并从该日起停止积分发放。
这意味着，凯德与印力之间的交割近在咫尺。今年8月底，河南商报记者在凯德广场金水店走访时，多家品牌负责人也提到“马上就要交割了”。
凯德广场金水店在郑州算得上一家老店，目前已经运营8年时间，体量约6万平方米，位于中州大道和郑汴路的交会处，周围有中高档社区，北侧就是CBD，南侧则有家具建材集散中心。加上现在门口修建的地铁，整体来说区位相当优越。
在品牌引入上，该店也有着俄式厨房、海底捞、BHG生活超市等优质品牌，是集超市、特色餐饮、儿童游乐、时尚购物、桌游休闲等于一体的社区型商业。
近日，该店面已经显示出了“易主”的迹象，尤其是在凯德集团官网上，该店和安阳店已经没了痕迹，对河南区域介绍中唯一留下的是二七区的一处物业，目前正租赁给北京华联运营。
退场 凯德83.65亿元甩卖国内20家购物中心
凯德与印力的这笔交易，一度被业内关注，总价为83.65亿元，总建筑面积约为95万平方米，单价计算的话这一价格可谓相当有诚意。
据印力商用置业有限公司（简称印力）发布的消息称，该公司与万科企业股份有限公司（简称万科）、Triwater Asset Management Holdings Limited基金（简称Triwater），三方联合收购凯德商用（凯德集团的全资子公司）在国内开设的20家购物中心项目，并承接相应的负债。
据凯德集团宣布的消息称，交易价格为17.059亿新元（折合人民币83.65亿元），预计于2018年第二季度完成交易。而且凯德方面透露，此次股权交易涉及的20家购物中心，凯德通过旗下公司平均持有10年，项目平均建筑面积为4万多平方米（不包括停车场在内）。购物中心分布在19个城市，其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。依据截止到2017年6月30日的统计数据，此次出售项目分别占凯德集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%，对集团整体收入影响不大。
凯德为何如此大手笔出售？凯德集团方面表示，此次交易的战略意义重大，有利于优化凯德集团资产配置和集中资源，所获资金将用于在中国继续投资优质物业，进一步强化凯德集团在华五大核心城市群——北京、上海、广州、成都、武汉及周边城市的业务布局和规模优势。 共2页 [1] [2] 下一页 印力扩张继续深耕商业地产市场 与万科融合相互赋能 印力并入万科后 在商业地产领域有了更大野心 温州印象城MEGA项目落地 成印力首个高端购物中心 印力15周年超维庆典 探寻商业地产的美好生活新时空 致力于成标杆性商业地产品牌 印力与万科是“事业合伙” 搜索更多: 印力 |
