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二、欧式风情小镇——首创奥特莱斯
据传同样计划在近年9月22日试运营的商业中心还有——合肥首创奥特莱斯。
合肥首创奥特莱斯
地址：广西路和珠江路交口，一号线九联圩站
商业面积：10万平方米
1、位置
距离地铁一号线九联圩站D出口200米左右，坐拥一号线始发站，交通上非常有利。都说一个好的商业必定伴随着地铁，首创奥莱的选址虽然偏但是不影响客流。
2、布局
在2016年8月12日，安徽安科新创、上海钜礐三家联合摘得滨湖BH2016-04地块，单价210万元/亩，总价2.76927亿元，楼面价2863.67元/平米，溢价率0.00%。抄底拿地。并于2017年2月28日正式动工。
首创奥莱主体2层+欧式风格，并且有室内蹦床，单就布局设计，该项目就足以令人期待。
1.建筑主体为二层，局部三层
一层和二层主要是商铺和局部餐饮；三层主要是餐饮、办公和蹦床娱乐区。室外步行街和室内步行街穿插于建筑之间，项目中设有多个广场空间，结合自动扶梯和客梯，使奥特莱斯整体的空间形态丰富多样。
2.项目整体采用欧式风格
欧式风格腔调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。每个区块都有着自己独特的建筑风格，在恰当的位置使用了不同的罗马柱和拱劵结构。
3.室内7米蹦床
奥特莱斯部分一层层高5.1米，二层层高4.8米，三层层高4.8米；蹦床部分室内净高为7米。
首创奥莱作为合肥第二家标准化奥莱商业，欧式风情小镇建筑，以往首创在奥莱的招商运营方面有经验，周边布局不少大型旅游项目。目前周边建成小区较少，虽然可能会吸引市区客源、旅游客源，但是需要时间。
3、周边
首创奥莱的位置确实比较偏，并且在九联圩站前几站便是万达茂，作为滨湖有名的大型商业娱乐综合体，必然对其造成不小的影响，生存压力很大。
从区域布局上来看，保利海上五月花、万达悦湖苑距离万达茂都更近一些。不过首创奥莱对于西南四金刚来说确实比较友好。
距离最远的正荣府，道路距离至首创奥莱3.1公里，有消息称其即将开盘，有意向的小伙伴可以关注一下。
还有作为合肥有名的限价盘，还有公元天下、都会1907、**印象，这三个项目距离首创奥莱都不远，并且交通便利，再加上滨湖西南确实没有太好的商业中心，所以客流不只有一号线带来的。
结语
对于滨湖来说，2018年，感觉是一个商业年，毕竟今年滨湖有不少商业中心准备开业。
据不完全统计，滨湖今年会有10个购物中心开始运营。
滨湖的发展一直是有目共睹的，区域内部集中较多的购物中心会形成商业圈，对区域消费以及生活质量的提高都是客观的，但是也正因如此，购物中心之间的竞争会比较激烈，生存压力会比较大。
总的来说还是期待多过担心的，1个月之后，中秋假期，即将试运营的两个购物中心将会给我们带来怎样的惊喜呢？拭目以待。
（来源：合肥城记） 共2页 上一页 [1] [2] 合肥新落户人才租房补贴有多少？ 最高每人每年2万元 合肥9驾校被责令停止招生 大型商超拥抱互联网 合肥唯一沃尔玛门店重装新开 合肥百货上半年营收55亿 净利同比下滑7.25％ 合肥一儿童乐园“跑路”当天 还在忽悠会员充值 搜索更多: 合肥 |
