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8月11日，向来清冷的柳州梦之岛“火”了，不少市民蜂拥前来扫货。然而这一天，却是梦之岛在柳州的“最后狂欢日”。8月12日，柳州梦之岛闭店进行调整，几度沉浮的广西商业龙头企业，最终退出了柳州人的“朋友圈”。
商场如战场，有人黯然神伤、挥泪离场，有人喜笑颜开、盆满体钵。最近10年的柳州商业，呈现冰火两重天。这一厢，工贸大厦东风商场店，急流勇退；风情港战略调整，迅速关店；风靡一时的柳州银座，更名易主；双渔汇、优越百货等落寞经营。那一厢，国内商业巨头纷纷抢滩龙城，河东片区、阳光100、柳南区、鱼峰区不断有大型商业广场落子。
对柳州如此热情的梦之岛“倒下了”，会不会有下一个？下一个又会是谁？
“这个商家来、那个商家走是一种常态。”近日，就梦之岛撤离事件，市商务委相关负责人分析，传统的百货业态正在向社交化、休闲娱乐化、体验式的综合体转变，是现阶段商业业态的发展趋势。在大环境和大趋势下，只有直面业态之争、商圈调整、电子商务冲击、成本增加等叠加困难，果断调整，才能抓稳生存发展的机遇。
令人唏嘘：“三进三出”仍“梦断龙城”
“开”“关”“熬”，从2004年12月24日到2018年8月12日，14年间“三进三出”、三度搬迁新址的柳州梦之岛没有迎来“凤凰涅槃”，再度宣布闭店挥别。
回顾梦之岛在柳州的“三进三出”，这个见证和经历了柳州不同时期商业经营格局的商场，可谓勇气十足。2004年12月24日，梦之岛柳州店进驻位于河南桥头的温州商贸城，是当时柳州高端消费和时尚百货的一个地标，一下拉升了河南片区的商业格局。但是，三年半之后的2008年6月18日，梦之岛柳州店宣告歇业，迅速退出柳州。
第一次退出柳州后的第六年，2014年4月25日，梦之岛再度回归。这一次，梦之岛是以柳州“十大商贸工程”之精品百货购物中心项目的身份，强势进驻阳光100城市广场，营业面积接近4万平方米，定位依旧是中高端时尚百货。并于2015年1月17日，签约柳州中侨地王大厦，拓展为一城两店。一个项目位于城市新CBD区域的河东商圈，一个项目位于老牌CBD区域的五星商圈，这被业界誉为梦之岛在柳州的鼎盛时期。
此时的柳州，商业十分红火，步步高购物广场、五星商厦乐和店、风情港、银泰城、城中万达广场、双鱼汇、三胞广场等纷纷进驻，这在无形之中加剧了竞争。
好景不长，2016年6月30日，梦之岛地王店张贴公告宣布撤场，并于7月2日迅速撤离。在梦之岛地王店撤场前的两个月，位于河东商圈的梦之岛阳光100店也有了变化。更名为梦之岛百货（柳州奥特莱斯店），主营名品商家的过季产品、国内外品牌的折扣商品。
此时的柳州，是“互联网＋”风头正劲，电商拓市工程从城市延伸到农村。
经历二度闭店，主动转型的柳州梦之岛，最终还是倒下了。
柳州商贸界的“忧虑”并不是空穴来风。纵观近年全国各地的零售业态中，百货业连续低迷，销售额连年下跌，利润率显著下滑。根据市商务委对重点商贸业企业的经营数据监控，最近三年，实体百货零售额涨跌尚属平稳，但是增量却很小。
除了梦之岛，近年来五星商圈的风情港开业又关闭、工贸大厦东风商场闭店、华润万家关张、红星美凯龙退出了……不少市民感慨：走得太快，甚至来不及说一声再见。
一名不愿透露姓名的业内人士分析，后期定位模糊、同质化现象、未形成商圈是梦之岛“梦断龙城”的三大原因。
这名业内人士介绍，初进柳州时，梦之岛定位是柳州第一家奥特莱斯店，即由世界品牌折扣店组成的大型休闲体验式购物场所，满足市民对于便利购买国内外品牌折扣商品的需求。但在发展过程中，一些品牌因无法达成盈利目标而逐渐撤出，梦之岛定位逐渐模糊。在此期间，柳州大型商场中，高档的有五星百货、工贸柳州商场，平价的有飞鹅商贸城，梦之岛引进的品牌不高不低，定位略显尴尬，且品牌实力弱、价格无优势，无法与其他大型百货商场抗衡。此外，与梦之岛入驻品牌相似的有五星乐和城，而乐和城的环境相较而言更舒适且停车费较低，在相似的入驻品牌面前，消费者更愿意选择后者。值得一提的是，梦之岛与五星商圈、鱼峰商圈、万达商圈不同，并没有和周围的商业体形成规模、共同发展，而是作为独立商业体经营，在商圈的冲击下难以为继。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 LV彻底退出南宁 专柜撤出梦之岛购物中心 仅20天 柳州梦之岛、风情港购物中心相继停业 梦之岛百货进驻广西嘉美假日广场 拟国庆节前开业 梦之岛进驻德利AICC购物广场 打造广西首个O2O电商综合体 南宁汇东星城梦之岛丰润家超市预计2015年开业 搜索更多: 梦之岛 |
