凯德在沪深耕打造的高颜值地标性商业项目LuOne凯德晶萃广场将于9月22日开业，9万方的购物中心空间带来的不止是视觉上的冲击，更有业态品牌组合上的“良心制作”。

摄影/kaga

　　资料显示，LuOne凯德晶萃广场总建筑面积约13.9万方（不含停车场），其中购物中心面积9万方，办公楼建筑面积4.9万方，B2-L7为商场部分，B3-B5为停车场，设有699个停车位。

　　在交通位置上，项目地处徐家汇路和马当路交汇处，商场地下二层与地铁9、13号线交汇马当路站直接连通，可以步行到上海新天地、淮海路商业街。

　　在设计上，商场的轮廓是一个偏方形的长方形，设计有玻璃穹顶、垂直水幕和屋顶户外酒吧等特色。外立面是美国著名环境艺术家与雕塑家内德·卡恩的独特创意，用超过10万片铝板面有序排列，形成在自然风作用下“流动”的墙面；一楼中庭有高10米的水景幕墙，是商场未来最主要的推广活动场地；穹顶天窗位于商场3楼，一直向上延伸到顶层，是玻璃和钢材结合成树状结构。

摄影/kaga

　　在业态配比上，零售40%，餐饮近30%，主力租户占比35%，涵盖了精品零售、快时尚、餐饮、儿童教育、户外运动等多元化品牌。据悉，有近20%为首进品牌，如Fook Luk House福禄居、非常泰、火鸳鸯、蛟龙过海、小大董、GREYBOX COFFEE概念店等。

　　主力店有橙天嘉禾电影院、绿地G-super、香港The Sky为蓝本的高端旗舰店等；

　　一楼则主打精品时尚品牌，例如引入了UR上海首家高端精品店UR COLLECTION以及国际时尚品牌如EVISU，CK JEANS，GUESS，SEPHORA等；

　　快时尚品牌H&M和UR，极简风格集合店O.C.E.，原创设计师集合店1WOR都将在商场3、4层开设双层复合式店铺；

　　苏浙汇、王品、大董、瓦城、FCC GROUP、老丰阁、小南国等餐饮集团旗下品牌业已入驻。

　　一手打造LuOne凯德晶萃广场的新加坡凯德集团业务涵盖住宅、购物中心、综合体、服务型公寓、办公楼等。据悉，目前凯德集团项目已遍布全球30多个国家，150多个城市。

　　购物中心作为集团的核心资产之一，目前在中国、新加坡、越南、印尼和马来西亚5国实现全年客流超11亿人次，购物中心租约达18000份。

　　凯德表示，目前凯德业务以四大区为主，分别是中国，新加波、马来西亚、印尼，越南，其他地区。这其中中国是集团的核心市场之一，多达47％的资产在中国，尤其是购物中心资产发展快速。2017年凯德在中国购物中心销售额增长了19.8％，净物业收入增长了8.6％。

　　近年来凯德在华商业地产项目加速扩张，仅2017年就开了长宁来福士、杭州来福士、深圳来福士、苏州中心等六大综合体项目。

　　未来，除了LuOne凯德晶萃广场外，还有上海虹桥阿里中心、北京凯德MALL天宫院、长沙凯德壹中心、佛山凯德MALL180、重庆来福士广场等项目将悉数亮相。

　　（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）

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