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未来
进入快速增量时期 还有10余家购物中心将开业
市商务局流通业发展处相关负责人介绍，与国内许多城市以圆心铺开、密度较为集中不同，厦门商业以线形沿街和集中成片分布为主。一是围绕大型居住区、大学区、通达性好、流量大的交通线两侧形成带状商业;二是在旧城历史街区（以农贸市场为中心）、城市繁华地段形成的面状或块状商业。目前我市已初步形成了15大重点商圈。
据业内统计，如今厦门全市40多座购物中心林立（不含百货和超市），人均占有商业营业面积为1.5平方米-2.0平方米，超过人均1平方米的国际标准值。据了解，目前，厦门进入商业体量快速增量时期，接下来规划中以及即将开业的购物中心还有10余家。
【观点】
厦门市商贸行业协会会长陈爱国:
岛内以综合商业体为主
岛外适合发展社区商业
近两年，厦门商业体量进入快速增量时期，而在40多年前，厦门商业基本集中在中山路一带。“老厦门城区集中，商业板块齐聚，第一百货、华联等老百货都在中山路。”厦门市商贸行业协会会长陈爱国回忆道。
他告诉记者，厦门商业经历了“从单个核心商圈，到随着城市扩容变成多中心”的格局，岛内外发展出定位清晰的各大商圈，繁华的中山路商圈也经历多次“洗牌”。如今厦门全市数十座商业体林立，商业面积由最早几十万平方米增长到几百万平方米，面积增长数倍。
陈爱国表示，随着动车的进一步开通、厦门城市建设的发展和人口流入，未来厦门的商业发展依然可期，并将进一步辐射福建西南部。“因此，未来厦门岛内仍是以中心消费的综合商业体为主。”他说，岛外楼盘密集，居住区连片，更适合做社区商业。“只要3万平方米左右的大小，即可满足周边居民的生活购物所需。”
他提醒，新建商业项目面积过大，容易出现人气不旺、空置率高、招商困难等难题。“这不仅需要企业事先预判，政府部门也要规划引导。”陈爱国说。
“商业项目的经营需要实际调研，不同地段做不同的商业。”陈爱国认为，如今岛内主要商圈差异化定位逐渐凸显，比如区位优势明显的交通要道，就做传统零售，像中华城、SM;先天没有流量优势的，则需要做主题性商业。
（来源：厦门晚报 张婧玮、王颖达、厦商轩） 共2页 上一页 [1] [2] 天虹签约入驻厦门城市中心 八闽大地再添一子 厦门多家购物中心发力“婴童经济” 实体商店加速扩容 旭辉不是房神：负债高达1174亿 债务规模两倍于厦门市 厦门背包客，拒绝打卡式重塑旅游新生态 厦门：7批次食用农产品抽检不合格 搜索更多: 厦门 |
