7月30日，太古地产2018年第二季度运营数据披露，公布了目前公司旗下已运营的，在全球范围内的9座商业物业的租用率和销售额增长情况。

　　据联商网查阅公告了解到，太古地产海外零售物业方面，于6月30日内，位于美国佛罗里达州迈阿密市的Brickell city centre包括划给已签署意向书的准租户楼面在内租用率为89％，未公布销售额数据。

　　香港零售物业方面，于6月30日内，三座商场太古广场购物商场、太古城中心和东荟城名店仓的租用率均为100％，且销售额增长幅度分别为21.7％、6.3％和9.3％。

　　内地零售物业方面，于6月30日内，三里屯太古里租用率97％，销售额增长9.7％；广州太古汇购物商场租用率98％，销售额增长11.8％；颐堤港购物商场租用率100％，销售额增长6.1％；成都远洋太古里租用率96％，销售额增长28.7％；上海兴业太古汇租用率96％，未公布销售额具体数据。

　　整体上看，太古地产第二季度商场销售数据录得上涨，尤其是内地商场涨幅明显。这主要得益于国内奢侈品零售的复苏及商场自身的调改效果。

　　广州太古汇是广州高端商场的标杆，开业后陆续引入了包括香奈儿、爱马仕、迪奥、路易威登、普拉达等全球奢侈品牌，其中近40％的品牌是首次在广州开设店铺。

　　有业内人士分析称，广州太古汇的强势一方面是城市能与其抗衡的奢侈品商场少之又少，不像北京、上海那样集中，大有“一家独大”的意思。另一方面，广州太古汇还有一个特色是商场品牌结构丰富，从一线的LV、Dior到快时尚的优衣库，再有是国产的一些中档品牌诸如欧时力速写之类，餐饮也同样是涵盖高中低档，此外得益于体量巨大，还塞进了ole精品超市和方所书店吸引人气，可以说面面俱全。

　　不仅如此，广州太古汇还在频频招调一些新的品牌。比如gentle monster、野兽派、roger vivier。

　　同时北京三里屯太古里2017年也更新了一些品牌。诸如撤出了占据四层独栋的万宝龙全球最大精品店，改为餐饮区，如一楼引入轻餐Bad Farmers Our Bakery、网红脏脏包等；二楼引入高档西餐厅RestaurantY；三楼和四楼进驻了一个半开放式的法餐与夜店的结合项目InfraRouge，据悉该品牌是上海时尚地标外滩BAR Rouge的姐妹品牌，被称为上海第一夜店。

　　办公楼物业上，香港方面，整体办公楼的租用率为100％，较去年底升1个百分点，其中太古广场出租率达100％，太古城中心出租率达99％，太古坊出租率达100％，港岛东中心出租率达100％。上半年，太古广场、太古城中心、太古坊及港岛东中心的租金升幅分别为25％、6％、5％及7％。

　　内地方面，上半年，太古汇办公楼租用率达100％，颐堤港一座租用率达99％，香港兴业中心一座及二座租用率达91％。

　　发展物业上，太古坊一座大楼内部装修工程进行中、东涌市地段第 11 号装修工程进行中、South Island Place 内部装修工程进行中、太古坊二座大楼地基工程进行中，以及宝华大厦、兰杜街 1-11 号、晏顿街 2-12 号重建发展项目正在规划中。此外，上海前滩项目施工进行中。

　　（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）

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