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恒隆地产（00101.HK）昨日发布2018年上半年业绩，在截至6月30日的6个月内，集团收入同比下滑19%至51.5亿港元，净利润则大涨22%至46.89亿港元。
对于收入下滑的原因，恒隆地产称主要受物业销售收入下降影响，但高端商场租赁物业总收入则录得7%的增幅至41.18亿港元，超过分析师预期。
报告指出，内地经济数据持续向好，带动物业租赁的增长，但中美贸易战的暗涌为经济前景带来不明朗因素。在内地的主要城市，有迹象显示不少品牌选择于优质的商场开设新铺，或搬迁至更优质的商场，恒隆地产将从中受惠。
据最新研究显示，今年第一季度内地消费者的信心水平达新高，加上为应对关税下调，品牌采取更积极的定价策略，未来集团将通过优化租户组合、推行多项资产优化计划，加强与顾客的关系，以保持长远的竞争力。
图为恒隆地产上半年主要业绩数据
其中，集团位于内地的八个商场租金收入增加 2%至人民币 13.67 亿元，主要得益于去年完工的大型资产优化计划，以及上海恒隆广场的租金收入及零售额持续录得强劲增长。
于2001年开业的上海恒隆广场租金收入同比增长7%至人民币7.63亿元，主要受奢侈品行业消费回暖及与租户共同开展更多推广活动影响，零售额大涨15%，商场的租出率上升八个百分点至 97%。
上海恒隆广场购物商场地处核心商圈静安区南京西路，是中国最早开幕的高端商场之一。在很长一段时间内，恒隆都是上海富人购买奢侈品的不二之选，同时也是“奢侈品零售的风向标”。
据时尚头条网早前报道，上海恒隆广场商场的整个地库于 2016 年 3 月关闭以进行优化，并自 2017 年 1 月起分阶段重新开业。目前已有约 30 个品牌进驻地库，其中大部分更是首次在恒隆广场商场亮相。
翻新后的恒隆商场突出了顶级奢侈品牌资源优势，以此与其他高端商场拉开差距。目前恒隆汇集了数量最多、面积最大的头部奢侈品牌店铺。
受奢侈品行业消费回暖及与租户共同开展更多推广活动影响，期内上海恒隆广场零售额大涨15%
据悉，Chanel 已经扩展店面2次，以展现品牌的全线产品。Louis Vuitton之家则横跨五层，也是中国内地首家。Prada店铺从两层楼扩充到四层楼，Dior 精品店则扩大为三层高的旗舰店 Dior Maison，以及Giorgio Armani、Bottega Veneta等品牌都是目前上海最大的店铺，进一步巩固了恒隆广场商场作为高端品牌集中地的定位。
据悉，升级后的恒隆地产将加强客户关系管理，于去年第三季起率先在上海恒隆广场推出顾客关系管理系统，并在两年内陆续在内地所有恒隆广场推出，首期投资额为1600万元人民币。
港汇恒隆广场则因去年开展的为期三年的资产优化计划，32%的可租赁面积因翻新而关闭，其租金收入减少 9%至人民币 4.1 亿元，若剔除关闭的面积，其收入则增加1%，可比零售额减少 5%。
位于沈阳的皇城恒隆广场的租金收入与去年同期持平，录得人民币7700万元，租出率下跌一个百分点至 87%，零售额则同比下滑1%。
济南恒隆广场收入同比增加 6%至人民币1.41亿元，租出率上升两个百分点至 94%，在租户优化的积极影响下，该商场零售额大涨20%。
沈阳市府恒隆广场租金收入减少16%，商场零售额下跌 2%，在维持高端定位的同时，商场引入更多时尚及娱乐租户，这些努力开始取得成效，租出率上升10 个百分点至87%。 共2页 [1] [2] 下一页 无锡恒隆广场二期办公楼封顶 将打通商场引进影院 杭州恒隆广场将投资190亿 开发周期漫长或影响资金回笼 意大利女装Liu Jo落户上海恒隆广场 计划以直营扩张 19年历史的大台阶拆除 上海港汇恒隆广场要捣腾什么？ 昆明首个太古里确定进盘龙区 与恒隆广场为邻 搜索更多: 恒隆广场 |
