中海地产将建中国第一高楼融入成都故事打造熊猫大厦

　　日前，被房地产业内称为“黄甫军校”的中海地产成都天府新区超高层项目意向方案公布，美国KPF中标，将建成677米地标性“中国第一高楼”。

▲成都天府新区超高层项目意向方案效果图

　　据了解，目前“中国第一高楼”是632米的上海中心大厦，这也是目前仅次于828米的“世界第一高楼”迪拜塔的“世界第二高楼”。2017年11月28日，中海地产竞得成都市天府新区秦皇寺299亩地块，拟建成677米成都地标性的高楼，计划完工之后，将超过上海中心大厦，成为“中国第一高楼”，位居世界第二。

　　今年6月，中海发展执行副总裁罗亮对天府新区超高层项目的国际投标方案成果和专家评审意见进行了详细汇报，并重点介绍了初步意向方案。据悉，该项目的设计方案呈现出诸多亮点：

　　1、设计融入中国传统山水画意境，以建筑形态重现成都“窗含西岭千秋雪”绝美意境;

　　2、将城市融入自然，在塔楼里打造森林景观，通过利用“立体公园”新模式，与周边社区共同塑造美丽宜居新形态，助力成都打造“公园城市”;

　　3、设计还将成都服务“一带一路”建设的理念融入塔楼，垂直公园的设计如飘带缠绕上升，寓意打造新的增长极;

　　4、在商业业态谋划上，融入“成都故事”，丰富商业业态，充分融合国际时尚魅力和天府文化特色，将成都人生活习性融入街区，打造富有地域特色和烟火气息的空间。让天府新区成为展示时代魅力的“窗口门户”和立足西部、服务“一带一路”建设的国际交往中心。

　　根据要求，此超高层地标性建筑设计须紧扣熊猫主题，将相关文化内涵融入设计方案，因此该高层也有熊猫大厦之称，建成后须引进至少5家全球性总部或西南区域总部企业入驻。特色商业街区建成后须引进高端品牌全球进口商品直销超市入驻。

　　《联商网》了解到，项目整体计划投资200亿建设，占地约494亩，建筑总体量高达210万平方米，包含城市地标熊猫大厦、配套总部商务办公建筑群和生态智慧社区等。其中熊猫大厦这一地标性高楼独占30亩土地，总建筑面积约35万平方米，高度677米共157层，是集观光、旅游、酒店、办公为一体的大型城市综合体，项目预计于2017年底开工建设、2023年竣工投用。

　　据悉，下一阶段，中海地产将携手KPF根据前述各评审单位的意见与建议，对意向方案进行修改及优化，形成最终方案。（来源：联商网）

　　成都天府新区超高层项目意向方案效果图：