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在探索互联网零售的路途中，苏宁一直被视为互联网企业的追随者，但随着新一轮行业竞争的焦点转移至线下，具有门店运营经验的苏宁有了翻盘的机会。
6月22日，苏宁与恒大地产联手宣布，共同出资200亿元设立深圳市恒宁商业发展有限公司（以下简称“恒宁商业”），为苏宁易购广场的开发和运营业务做前期筹备。
可以看到的是，当前如阿里、京东等互联网零售巨头正在加速落地零售新业态，苏宁能否激活线下优势，弥补线上先发不足，这考验着苏宁调动各方资源的能力。
联手恒大落地综合业态
苏宁与地产商的合作越发频繁并逐渐进入深水区。苏宁日前发布公告称，旗下全资子公司南京苏宁商业管理有限公司（以下简称“苏宁商管”）与恒大地产共同出资200亿元，设立恒宁商业。双方签署了《关于深圳市恒宁商业发展有限公司股东协议书》，主要目的为增设苏宁易购广场。
公告显示，苏宁商管拟以现金方式出资98亿元，持有恒宁商业49%的股权，该笔金额占2017年度经审计净资产比例高达12.41%。恒大地产拟以现金方式出资102亿元，持有恒宁商业51%的股权。双方将依据项目投资及公司实际运营情况，可同比例增资或者引进其他财务投资人。
苏宁与恒大的再度联手带有明确的导向性。恒宁商业设立的主营业务仅为以苏宁易购线上线下融合运营所需的苏宁易购广场的开发和运营，不从事其他任何地产业务，所有项目的投资以开设苏宁易购广场为目的，均以“苏宁易购广场”命名。此举意味着，双方凭借融合综合业态的苏宁易购广场各取所需。苏宁表示，双方出资成立恒宁商业，一方面能够以低成本加快苏宁易购广场的建设，另一方面能保障苏宁易购广场的运营和回报。
据悉，苏宁易购广场定位于一二级市场的新城、新区及三级市场的核心商圈。苏宁易购广场以苏宁垂直类目专业业态店，如家电3C家居生活店、超市店、母婴店等为基础组合，并引入其他合作商户入驻。实际上，恒宁商业并不是苏宁与恒大的首次合作，去年11月，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团全资子公司南京润恒向恒大地产战略投资200亿元，持股比例达4.7%。据悉，今年至少有500多家苏宁各类门店将落地恒大。
拓展朋友圈筑线下城墙
在获地成本日渐高企的背景下，手握地产资源的地产商为苏宁强化实体零售搭建了护城河。与苏宁有着千丝万缕关系的阿里早已开始“鲸吞”式线下布局，从2014年至今，阿里与银泰、三江购物、百联银泰集团、联华超市、新华都以及高鑫零售等众多实体零售企业联姻形成了“捆绑”关系。在此过程中，被视为阿里新零售标签的盒马鲜生已从试水阶段进入发展快车道，并将成熟的系统复制到100个大润发门店中。此外，阿里也将天猫供应链先后与欧尚和大润发实现对接，以盒马鲜生、天猫超市的配送范围设定了盒区房和天猫小区。在今年的“6·18”期间，阿里以商场购物中心为原点设置70个新零售商圈。 共2页 [1] [2] 下一页 地产周报：苏宁恒大成立新公司 万达茅台在谋略什么？ 苏宁、恒大设合资公司 运营苏宁易购广场 零售头条：大润发战略牵手苏宁 K11将推旗舰项目 苏宁与大润发联盟背后，是阿里系对标京东的阳谋 家电3C市场变局 大润发与苏宁达成战略合作 搜索更多: 苏宁 |
