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“今年印力自我定位就是服务商。这也是集团对整个业务公司的规划，希望印力在服务上有所建树。”张雪东表示。
印力的扩张
温州印象城MEGA的未来，尚待检验。
不过显而易见的是，和万科合并的这近一年半里，印力在规模上得到了扩大。
截至2017年年底，加上从万科打包而来的42个商业项目，印力在全国持有或管理的商业项目数量为126家，管理面积约1000万平方米，分布在全国40多个城市。
反映区域分布上，原先主要在二三线城市发力的印力，在一线城市项目的数量也有了增加。在温州之前，万科与印力已经在上海、沈阳等地合作了项目。
双方之间更深层次的协作机制也在建立。据了解，在项目开发阶段，万科拿地时，印力会介入参与项目的评估；到后期规划阶段，印力也会对项目细节提出建议。
按照此前的媒体报道，印力未来三年目标管理面积要达到2000万平方米。
而目标的实现并非易事。按照世邦魏理仕《全球购物中心发展报告》显示：2016年，全球新建购物中心1250万平方米，同比增长11.4%。中国以575万平方米的面积再居全球首位，占比近半，2017年，中国17个主要零售市场将面临800万平方米的新增供应，竞争惨烈，可见一斑。
对于印力而言，在规模上扩张的同时，也要在租金收入、经营回报、商业模式、运营方法、管理和文化等方面进行进一步思考。
比如在租金收入上，内地的商业平台除了万达外，目前暂时尚未有开发商达百亿租金收入。印力能否突破百亿，也是外界对其的期待。
另据时代周报记者了解，今年印力内部的方向为“精耕细作，奋斗筑梦”。
另据丁力业的表示，印力目前在提升自身运营收入的同时，还希望能搭建起一套有效的商业地产资产管理方法以及一套完整的评估体系，以促进行业标准和规范的建立。
在丁力业的规划中，2018年印力还将推出更多的商业地产资产证券化产品。
“商业地产的本质还是靠运营。”丁力业对时代周报记者表示。
时代周报记者 杨静 发自温州、上海 共2页 上一页 [1] [2] 印力并入万科后 在商业地产领域有了更大野心 温州印象城MEGA项目落地 成印力首个高端购物中心 印力15周年超维庆典 探寻商业地产的美好生活新时空 致力于成标杆性商业地产品牌 印力与万科是“事业合伙” 盒马鲜生社区扩张提速 牵手印力、银泰等地产商 搜索更多: 印力 |
