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19年历史的大台阶拆除 上海港汇恒隆广场要捣腾什么?

  19年历史大台阶拆除,改造进入高潮

  据悉港汇“新翼”将于今年中完成所有调整重新开业,届时该区域将聚集设计师品牌、潮牌、买手店、轻奢国际品牌、轻餐饮等。邀请意大利设计师对原本建筑空间进行改造,包括楼层的打通等方式,使整个空间动线更加流畅、外观更前卫。调整后的“新翼”将与主楼的定位形成错位,打破传统时尚教条,体现更个性化的时尚特点。

  最重要的一点,现在的地铁9号线之后将与“新翼”无缝连接,从地铁出口直达商场B1层。同时,三楼将打造连接主楼和“新翼”的新廊桥,这些都将为该区域导入大量客流。

  《联商网》获悉,5月16日,徐家汇的标志——港汇正门广场39级大台阶将搭起围挡进入拆除工程,直到2019年末以全新形象变身开放式文化艺术空间;拆除大台阶后,利用原有台阶的基础增加了局部单层和两层建筑,其屋顶还增加了悠闲惬意的露天f&b餐饮区域,同时首度在徐家汇正面敞开了港汇的大门,并设置了可供活动的露天广场。外立面也会有修改,通透的玻璃幕墙将增加品牌展示效果。六月中旬,改造后的永华电影院及Ole超市将陆续登场。

▲港汇恒隆广场最新效果图

  展望2020年

  焕然一新、重大升级的港汇恒隆广场未来将通过徐家汇新连廊,与新鸿基集团历史上最大商业投资项目徐家汇国贸中心(ITC,InternationalTradeCenter)比邻而居,有望在上海首度上演成都春熙商圈九龙仓IFS与太古里两大港资集团顶尖商业项目聚首,在同一个商圈里共存共荣彼此促进多赢的局面。

  港汇恒隆广场接下来还将为大家带来哪些创新与惊喜,《联商网》将作持续跟踪报道。

  延伸:回顾19年前的港汇广场

  商圈中规模最大的沪港合资购物中心。它坐落于虹桥路、华山路交界处,地铁1号线徐家汇站上盖。隔着虹桥路、华山路,与东方商厦、太平洋百货相望;通过地下通道与两商厦直接相通;长180米宽17米的欧亚式露天步行街,将它与虹桥路上的弘基休闲广场相接,使顾客真正感受到徐家汇商城的环形构架。

  1999年12月28日开业的港汇广场,在经营上,由于嫁接了国外现代商业Shopping Mall的模式,具有与众不同的个性特色。

  建筑规模最大。建筑面积13万平方米,分为7个层面,营业面积7万余平方米,公共活动部分近4万平方米,是上海市中心区域规模最大的购物中心。建筑正门有39级大台阶,6层阶梯灯光喷水池,可供露天文艺演出。进门是直径45米圆顶采光、高35米的中庭,气势宏大。180米长的欧亚式步行餐饮休闲街和顶层花园式运动场所另辟蹊径、匠心独具。还配有1100个泊位的大型地下停车场。整个广场的空间环境豪华、宽松,休闲氛围浓郁。

  业态功能齐全。为了迎合现代消费理念,港汇广场的业态组合丰富,比例大约为:百货20%,品牌专卖店25%,超市12%,休闲餐饮20%,文化娱乐20%,配套服务3%。集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、服务于一体,产生巨大的消费聚集效应。地下一层为大型超市,一至四层有富安百货公司、230余家品牌专卖店、五至七层休闲娱乐餐饮。近年新华书店、上海“阿拉街”、永乐电影城的入驻,则为项目商业文化增添亮色。

  投资主体多元化。港汇广场是由上海徐家汇商城(集团公司)与香港恒隆集团、恒基(中国)投资公司、希慎兴业公司房地产上市公司共同组建的合资企业,项目当年总投资5亿美元。

  (来源:联商网 郭歆晔)

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