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Part 2
北京华联与新光三越作品展：
一、SKP的进击
2015年，苏州新光天地开幕，同年，SKP凭借奢侈品资源优势在北京开出名店云集的北京八达岭奥特莱斯，开业第三年即2017年业绩高达18.8亿。
▲西安SKP效果图
今年SKP备受关注的项目当属即将于4月28日试营业的西安SKP。项目于2015年秋季签约，位于市中心钟楼南门商圈，镇守南北中轴线的中央地带。整个商业综合体分A、B两栋，建筑面积约26万平方米，其中A栋共19层堪称全国最高的百货商场。包括时尚名品、艺术展览馆、时尚展览中心、餐饮、IMAX影城、超市、冰场、自营复合书店以及健身会所等各种生活方式全体验，旨在打造西部地区最大的时尚高端百货商店。
据西安长安路中央商务区管委会消息，西安华联SKP项目华联集团总投资超过20亿元人民币，项目建成后预计年销售额30亿元左右。入驻品牌方面包括轩尼诗－路易·威登集团（LVMH）、历峰集团（Richemont）、开云集团（Kering）等旗下看家品牌Louis Vuitton、Dior、DiorHomme、Hermès、Cartier、Gucci、Chopard、Loro Piana在内的数十个奢侈品精品店。
同样于2015年秋签约的北京SKP二号店选址丽泽金融商务区，进驻葛洲坝与龙湖联合拿地的西局地块。《联商网》了解到，西局SKP商业规模将达到15万平方米，如进展顺利，最快将于2019年开幕。
从帝都到西安再到昆明，SKP的进击路线不可谓不长。2017年3月，北京华联集团、五华区政府、昆明市城投公司签订合作协议携手合作，将在昆八中地块原苏宁环球项目投资40亿元打造近40万平方米的大型综合体，其中昆明SKP商业建筑面积预计可达15万平方米，建成昆明市、云南省以及西南地区最具影响力的时尚品质生活新地标。
二、新光天地的城池
折戟北京SKP后，新光天地在中国大陆还是整出了不少动静。
2015年6月开业的苏州新光天地筑面积为16.3万平方米，营业面积8.8万平方米。该项目结合苏州当地特色，江南园林式设计增强了购物体验。新光天地的美丽市场超市将苏式传统市集特色与全球知名市场的风格完美融合。
金鸡湖商圈竞争激烈，《联商网》获悉，苏州久光百货去年业绩超过13亿元，诚品人气走高，巨型MALL凯德苏州中心去年加入战局，不占规模优势的苏州新光天地尚处调整培育期。
2017年8月开幕的重庆新光天地则将台湾百货所追求的梦想表达得淋漓尽致。新光三越对重庆新光天地的定位是“长江上游高端的购物及生活中心”，亮眼的是重庆项目将拥有华西地区室内最大的双层旋转木马，室内篮球场、歌剧院以及亚马逊热带雨林风格的攀岩区。
项目建筑面积35万平方米，商业面积25万平方米，相当于台湾百货王——新光三越台北信义新天地4馆相加的2倍那么大，开幕2周累计超过300万来客，日平均来客数逾22万人次、假日最高达45万人次，气势惊人。
▲成都新光天地
暂未开业的成都温江新光天地总建筑面积约32.3万平方米,店铺面积约20万平方米，写字楼面积约3.4万平方米，整体规划地下3层、地上22层（商场至8层），约1850个停车位。商城与地铁四号线光华公园站直接连通，以人们食衣住行生活休闲方式出发，并结合服务机能和多元商品组合，打造每一个人、每一天都能享受的购物及生活公园。
虽然目前尚无明确开业日期计划，但2017年10底，新光天地成都招牌立柱已经登场，开始诚聘储备人员，相信离开业不会太远了。
成都、重庆两个新光天地项目的主力店即百货、影院与超市，皆为新光三越自营的新光三越、美丽市场超市和星光影院，层层露台亦是两个项目同样的特色所在。成都项目将拥有一条长约200m，宽约20m的长型布道广场（欢乐大街），官方定义为成都最具特色的新地标，终年将进行街头艺术、市集、球赛转播、以及歌友会。同时，项目外侧还拥有一大片樱花林及依照巴比伦空中花园概念打造的4000平方米的花园露台。
总的来说，北京华联和新光三越都走上了适合自己的发展道路，目前都在更多区域洽商合作机会。
结语
尽管北京华联和台湾新光三越在商业道路上最终分道扬镳，各自安好，但两者共同缔造的北京SKP却成为了中国百货业的璀璨明珠。
不断刷新各项纪录的北京SKP，其时尚、品味、运营等等，一切与成功相关的逻辑，能否绽放于全国、全世界？城市、商圈、客群皆不相同，百货的复制难度极高，北京SKP的成功模式能否复制？这一切静待眼下西安SKP开业后或可知一二。
（来源：联商网 郭歆晔 周松平） 共2页 上一页 [1] [2] 西安首家SKP将试营业 能否超过小寨赛格成新“店王”？ 新世界百货、北京SKP等百货店押宝自营品牌吸客 零售头条：SKP跨界开自营书店 星巴克将关全美8000家店 中国最赚钱百货SKP跨界开自营书店 面积近千平米 北京SKP再次成为“店王” 但其他百货想复制很难 搜索更多: SKP |
