实体商业逐渐回暖，不少商场、购物中心都做出调整。 

　　3月29日晚间，北京商报记者获悉，北京市华联商厦安贞店将于4月30日闭店停业改造，并预计在今年9月左右重新开业。闭店期间，位于负一层的华联超市仍然正常营业。

　　分析认为，现阶段电商对实体商业的冲击逐渐减弱，线下门店的优势越来越明显，在这种态势下门店做出调整也可以更好的刺激消费。

　　当晚，北京商报记者来到了华联商厦安贞店，商场内竹丽叶品牌店员告诉记者，"商场闭店好像是卖给别的商场了，或者是并购了"，并表示，商场会给合约未到期的品牌退还租金。

　　值得注意的是，在商场4层张贴了一张品牌装修押金退还表，根据表格显示，G2000、圣大保罗等5家门店装修押金未退还，只有尼赛龙一栏注明"已退"，其他品牌均未填写。

　　此外，另一位不愿具名的商户也向记者介绍称，"华联商厦的设施陈旧，线路老化，有火灾隐患，所以要进行停业改造"。同时，他表示，商场改造完成之后原有商户还能回来继续营业，但所属品牌一直拖欠资金，"即使装修再好也不会回来了，原则上60天的结算期最多会拖7、8个月，现在公司还押着我一百多万。"

　　对于装修原因，临时占据Mango门店位置的品牌店员表示，是由于线路老化严重，以及部分品牌合约到期，商场才选择进行闭店装修，并将于9月左右重新开业。但由于重新开业之后需要重新签约，加之装修时间较长，部分品牌很有可能不会选择重新入驻商场。

　　值得关注的是，北京商报记者在走访多家品牌门店后发现，除名创优品明确表示会重新入驻之外，多数品牌店员都表示所属公司均未确定重新签约事宜。

　　此外，北京商报记者注意到，华联商厦共分为6层，目前负一层的华联超市仍处于正常营业中。商场5层已全部撤离，并在明显位置标明"顾客止步"和"检修作业"，5层的一些品牌在其他楼层设置临时摊位进行甩卖。而商场1-4层已有十数家品牌撤店关闭，包括Mango、婷美、全城热恋、RTW等。同时，当晚也有十几家门店正在撤货打包，准备关店事宜，包括李宁、浩沙、Honeys等品牌。根据安贞华联于近日在门口张贴闭店公告显示，商厦将于4月30日闭店停业改造，对商场进行调整。并表明，如有消费者退换货需在4月29日18时之前办理，会员积分可在望京店、上地店等其他6家门店进行使用。

　　公开资料显示，华联商厦安贞店于2001年开业，隶属北京华联商厦股份有限公司，分为百货和超市两部分。商场总计3 .7万平方米，共6层，1-5层为百货区，负一层为超市区。该商场位于朝阳区安贞。华联商厦安卓店曾于2005年被北京华联商厦股份有限公司以6.9亿人民币的价格转让给新加坡嘉德集团旗下的子公司，即北京凯德安贞商用房地产有限公司。

　　针对近期出现的商场、购物中心改造现象，中购联购物中心委员会主任郭增利认为，目前百货市场逐渐回暖，电商对实体商业的冲击逐渐减弱，线下门店的优势越来越明显。尤其是2017年以来，绝大多数百货或者购物中心的业绩增长均在20%-30%左右，所以有所调整也不足为奇。但由于行业竞争激烈，也不乏个别百货闭店歇业，主要是由于企业没有根据市场或周围商圈的变化而及时作出调整。因此，对于老牌社区或商圈的百货而言，与周围社区"配套"至关重要，将老百货定位为社区生活服务中心。

　　（来源：北京商报 ）

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