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力宝广场的性感主题畅想
如果A&F真如业内猜测的那样进驻力宝广场，与维多利亚的秘密左右为邻、相得益彰，形成珠联璧合的金童玉女组合，品牌叠加效应下，力宝广场也将成为魔都最年轻性感的商场。
更有甚者预想，力宝广场将性感主题进行到底也不失为一大亮点，除了两大性感服饰品牌，整个商场的业态、品牌可以组合如下：
引进一些时尚性感主题餐厅，比如HOOTERS猫头鹰餐厅（替代目前1楼的连锁咖啡厅）、芭比主题餐厅、宴遇餐厅、泰国Cabbages and Condoms主题餐厅，及特色酒吧如babyface、MUSE，或者维密自己开家主题咖吧, 辅以时尚年轻化的美容美甲品牌（目前3楼品牌组合基本符合）；
▲ HOOTERS猫头鹰餐厅，图片来源于网络
▲ 特色酒吧babyface，图片来源于网络
也可引入性别主题的健身中心，例如主打时尚女性健身的SuperModelFit，DP-DigPotency潜能挖掘健身工作室，空中飞舞的Jumplify，Nike旗下女性健身工作室45Grand，针对男性的捷势代300壮士健身......
如此一来，形成得天独厚的话题效应，将力宝广场打造成上海荷尔蒙指数最高、时尚健康奔放的性感主题商场，与同处淮海中路、以MUJI为主力店的“性冷淡”中性精致生活主题购物中心淮海755相映成趣。
当然，这些纯属想象，力宝广场官方并未有相关的只言片语。
关于商场门神模式
成功案例：百联淮海755、香港广场
不管谁接档杰尼亚，力宝广场以两大“门神”旗舰店作为主力店的形式似乎不会改变。业内认为，这是由于力宝广场体量过小，单层面积仅两千多平米，难以通过品牌组合增加吸引力。
维多利亚的秘密一拖四——B1到三层，杰尼亚一拖二——1到二层，近60%的面积被二者拿下，获得了稳定的租约，剩下的楼层仅需辅以少量餐饮、娱乐等配套即可。
所以，商业建面仅1万平方米，地上3层、地下1层的力宝广场适合保留双门神旗舰店模式，进而打造特色主题购物中心。
淮海中路百联淮海755能改造成功，同样得益于MUJI的门神效应及围绕MUJI为中心进行的lifestyle精致生活方式主题的品牌组合。
3万平方米以下购物中心采取双门神布局很常见，除了符合以上物业特点外，两个门神必须门当户对并形成互补。
香港广场北座是苹果和Coach两大美国轻奢品牌坐镇，香港广场南座由Tiffany和卡地亚两大珠宝奢侈品牌压镇。
因此，如果力宝广场采取性感女神品牌维密和性感男神品牌A&F配对，也是门当户对的组合。
失败案例：上海金鹰、818广场
力宝广场以品牌旗舰店做主力店的方式，与南京西路金鹰国际购物中心引进GUCCI和和BV中国区旗舰店的双门神情况有点类似，但又不同。后者约5万平方米，地上9层地下1层，单层约5千平方米，双门神无法拉动同楼层内场及高区楼层客流，且已喧宾夺主，造成整个商场定位难以一致。
总的来说，门神模式只适合沿街面长，内场不宽，单层面积小，楼层数量较少的项目。这就不难理解为何同样是门神模式，上海K11、香港广场、淮海755可以成功，而上海金鹰和818广场却失败。
编后语
A&F旗下的年轻副线品牌（可惜近邻来福士已有门店），也是别具性感风姿。除了A&F和Hollister，据联商网品牌数据中心分析，还有不少时尚品牌也是理想的引进对象，例如正在为中国首店选址的国际街头服饰潮牌零售店HUF、Concepts、UNDEFEATED、VLONE、Supreme、Mastermind World； Studious买手店 ；Gap集团旗下运动服饰品牌Athleta；加拿大鹅牌羽绒服Canada Goose以及设计师品牌服饰,日本生活杂货LOFT；中国服饰大鳄拉夏贝尔集团尝试收购的法国时尚服饰品牌Naf Naf……
由于大上海时代广场的Zara、Coach和香港广场的Gap业绩出色，故国际快时尚大牌和轻奢品牌、潮牌也被看好，H&M、Zara Home或美国轻奢品牌Kate Spade、丝芙兰 等等，最终会花落谁家，围观群众拭目以待。
（来源：联商网 郭歆晔 周松平） 共2页 上一页 [1] [2] 大陆首家“维密”落户上海力宝广场 本月23日开业 “挤掉”LV力宝广场店 中国首家维秘内衣店将开业 传上海力宝广场LV旗舰店月底关闭 开业仅六年 LV上海力宝广场店本月将关闭 维秘或取而代之！ 华联入驻亦庄力宝广场 填补区域配套空白 搜索更多: 力宝广场 |
