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净利润同比增长近100％
在规模快速扩张的同时，新城控股还展现出突出的盈利能力。
报告显示，2017年新城控股归属于上市公司股东净利润60.29亿元，同比增幅接近100％，高出所有机构预测；毛利润为144.11亿元，同比增长84.87％；毛利率35.56％，增长7.7个百分点。
在土地成本控制方面，新城控股亦有出色表现。年报显示，去年全年公司共计新增土地储备122幅，总建筑面积3392.80万平方米，平均楼面地价为3175元/平米，主要布局在长三角、珠三角、环渤海，以及中西部具有竞争力的二线省会级城市及其卫星城。
2017年，新城控股持续推进住宅与商业“双轮驱动战略”，商业地产发展势态强劲。去年，伴随12座吾悦广场成功开业，新城控股的租金物管收入显著提升，创造了持续、稳定的现金流。至2017年底，新城控股已开业吾悦广场23座、管理面积294.92万平方米，全年实现租金及管理费收入10.20亿元，平均出租率达97.91％。2017年，全国有超过2亿人次光顾吾悦广场，单广场日均客流量达4.32万人。根据年报，2018年将有18座吾悦广场开业，所有已开业吾悦广场租金及管理费收入目标则为超过20亿元。
融资成本降低
2017年，新城控股预收款余额508亿，在手现金219亿，净负债率低于70％。借助境内外双融资平台、多融资渠道并行，公司去年整体平均融资成本为5.32％。去年，新城控股获得各大银行总授信额度653亿，已使用108亿，尚有545亿剩余额度。
报告期内，新城控股完成三期中期票据发行，合计募集资金45亿元，票面利率5.62％；完成一期PPN发行，募集资金20亿元，票面利率6.3％；完成一期5年期高级美元债券发行，募集资金2亿美元，票面利率5％；完成一期ABN发行，发行金额21亿元，优先A票面利率5.38％，优先B票面利率6.2％。
2017年，中诚信证评、中诚信国际、联合信用、联合资信均上调新城控股主体及债项评级至AAA。值得提及的是，2017年新城控股拔得A股民营地产企业美元债头筹，在境外资本市场实现完美首秀：吸引包括PIONEER、FIDELITY 、BLACKROCK 等在内的来自全球190家知名机构投资者发出认购申请，以12倍的超额认购完成了高级美元债券的发行，大大提升了新城控股在境外资本市场的知名度和在国际资本市场的影响力。
（来源：联商网） 共2页 上一页 [1] [2] 宝鸡新城吾悦广场正式动工 总建筑面积60万方 新城控股首入九江 江西第四座吾悦广场落址柴桑 长春永辉超市绿园区新城吾悦广场店所售牛扒 淮北首座吾悦广场落地 2018年拟开25座吾悦广场 南京鼓楼吾悦广场“民国1927”主题街区开业 搜索更多: 吾悦广场 |
